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物业管理师考试《物业管理实务》精选练习5

来源 :中华考试网 2016-02-03

  21.物业服务企业组织机构设置的要求是( )。

  A. 借鉴国外,汲取经验教训

  B. 精干、高效、灵活

  C. 按照规模、任务设置

  D. 统一领导、分层管理

  E. 分工协作

  参考答案: B,C,D,E

  22.在早期介入和前期物业管理阶段,要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有( )。

  A. 对业主人住、装修实施管理和服务

  B. 提出投标物业的其他管理建议

  C. 对物业服务费和专项维修资金的使用和管理

  D. 参与物业的竣工验收,并提出相应整改意见

  E. 建立服务系统和服务网络,制订物业管理方案

  参考答案: A,B,D,E

  23.合同承诺的构成要件是( )。

  A. 承诺是特定人的意思表示,必须具有订立合同的意图

  B. 承诺必须由受要约人或其代理人作出

  C. 承诺必须在要约的有效时间内作出

  D. 承诺必须与要约的内容一致

  E. 承诺必须传达给要约人

  参考答案: B,C,D,E

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