物业管理师考试试题:物业管理实务考点练习(1)
来源 :中华考试网 2016-01-23
中选择练习题
1、物业管理企业的特征是( B C D )。
A.以盈利为目的
B.是独立的企业法人
C.属于服务性企业
D.具有一定的公共管理性质的职能
2、物业管理企业是指依法成立,具有专门资质并具有独立企业法人地位,依据(C )从事物业管理活动的经济实体。
A政府政策法规
B.业主大会决定决议
C.物业服务合同
D.业主公约
3、物业管理企业的主要职能是( B )。
A.无偿的
B.有偿的
C.经营性的
D.创收性的
4、物业管理企业的主要职能是( B D )。
A.争取盈利
B.确保物业正常使用
C.维护小区安全
D.为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境
5、物业管理企业的产品是( A )。
A.服务
B.劳务
C.实物
D.理念
6、物业管理服务的种类有( ABCDE )。
A.常规性的公共服务
B.延伸性的专项服务
C.随机性的特约服务
D.委托性的代办服务
E.创收性的经营服务
7、物业管理企业按经济成分划分,可分为( ABCDE )。
A.全民所有制企业
B.集体所有制企业
C.民营企业
D.外资企业 E.其他企业
8、物业管理企业按股东出资形式来划分,可分为( ABC )。
A.有限责任公司
B.股份有限公司
C.股份合作型企业
D.独资公司
9、物业管理企业常见的模式有(ACD)。
A.房地产建设单位的附属子公司或部门 B.民营物业公司
C.独立的物业管理企业
D.物业管理集团公司
10、物业管理企业的设立程序分为,工商注册和( C )两个阶段。
A.企业税务登记
B.企业代码登记
C.资质审批
D.核验注册资金