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物业管理师考试试题:物业管理实务考点练习(1)

来源 :中华考试网 2016-01-23

  选择练习题

  1、物业管理企业的特征是( B C D )。

  A.以盈利为目的

  B.是独立的企业法人

  C.属于服务性企业

  D.具有一定的公共管理性质的职能

  2、物业管理企业是指依法成立,具有专门资质并具有独立企业法人地位,依据(C )从事物业管理活动的经济实体。

  A政府政策法规

  B.业主大会决定决议

  C.物业服务合同

  D.业主公约

  3、物业管理企业的主要职能是( B )。

  A.无偿的

  B.有偿的

  C.经营性的

  D.创收性的

  4、物业管理企业的主要职能是( B D )。

  A.争取盈利

  B.确保物业正常使用

  C.维护小区安全

  D.为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境

  5、物业管理企业的产品是( A )。

  A.服务

  B.劳务

  C.实物

  D.理念

  6、物业管理服务的种类有( ABCDE )。

  A.常规性的公共服务

  B.延伸性的专项服务

  C.随机性的特约服务

  D.委托性的代办服务

  E.创收性的经营服务

  7、物业管理企业按经济成分划分,可分为( ABCDE )。

  A.全民所有制企业

  B.集体所有制企业

  C.民营企业

  D.外资企业 E.其他企业

  8、物业管理企业按股东出资形式来划分,可分为( ABC )。

  A.有限责任公司

  B.股份有限公司

  C.股份合作型企业

  D.独资公司

  9、物业管理企业常见的模式有(ACD)。

  A.房地产建设单位的附属子公司或部门 B.民营物业公司

  C.独立的物业管理企业

  D.物业管理集团公司

  10、物业管理企业的设立程序分为,工商注册和( C  )两个阶段。

  A.企业税务登记

  B.企业代码登记

  C.资质审批

  D.核验注册资金

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