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物业管理师考试科目《经营管理》精选习题(5)

来源 :中华考试网 2016-10-15

  11.有关绘制现金流量图的基本规则的表述,不正确的是(C)。

  A横轴为时间轴,横坐标上“0”点通常表示当前时点

  B试点“1”表示第1个计息周期的期末,同时又是第2个计息周期的开始

  C如果现金流发生在计息周期的期中而不是期初或期末,计算时同常常采用期初惯例法

  D某一计息周期内的净现金流量,是指该段时段内现金流量的代数和

  12.关于资金的时间价值下列论述,不正确的是(D)。

  A同样数额的资金在不同时点上的价值差别称为资金的时间价值

  B从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值

  C从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿

  D资金时间价值的大小,取决于通货膨胀率的大小

  13.关于名义利率与实际利率关系的下列表述,不正确的是(C)。

  A实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

  B名义利率与实际利率的只在按复利计息时才有价值

  C名义利率越小,计息周期越长,实际利率与名义利率的差异就越大

  D当计息周期数为1时,名义利率与实际利率相等

  14.某笔贷款按月还本付息,年利率12%,每月计息一次,则名义利率和实际利率分别是(D)。

  A12%,1% B1%,12% C12.68%,12% D12%,12.68%

  15.等额序列致富的限制计算公式是(B),式中A位年值,n为即席周期数,i为每个计息周期的利率。

  A P=A/(1+i)n B P=(A/i)[1-1/(1+i)n]

  C P=A/ i(1+i)n D P=A/[1-1/(1+i)n]

  16.下列关于设备磨损的表述,不正确的是(B)。

  A设备有形磨损是设备在使用或闲置过程中发生的实体性磨损

  B由于社会经济技术环境变化造成的设备贬值是设备有形磨损

  C设备有形磨损使设备精度降低,设备最终丧失使用价值

  D无形磨损不表现为设备原始价值的贬值

  17.关于设备磨损的补偿,表述不正确的是(C)。

  A有形磨损的局部补偿是修理

  B无形磨损的局部补偿是现代化技术改造

  C有形磨损的完全补偿是现代化技术改造

  E无形磨损的完全补偿是更换

  18.设备更新的核心工作,是确定设备的(D)

  A价值 B自然寿命 C技术寿命 D经济寿命

  19.设备经济分析中的沉没成本等于旧设备(B)减去起当前市场价之后的差值。

  A原值 B账面价值 C历史价值 D入账价值

  20.关于设备更新分析的表述,不正确的是(B)。

  A只考虑未来发生的现金流量

  B也要考虑以前发生的现金流量及沉没成本

  C一般指比较设备的费用

  D设备分析以费用年值法为主

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