物业管理师考试科目《经营管理》精选习题(5)
来源 :中华考试网 2016-10-15
中11.有关绘制现金流量图的基本规则的表述,不正确的是(C)。
A横轴为时间轴,横坐标上“0”点通常表示当前时点
B试点“1”表示第1个计息周期的期末,同时又是第2个计息周期的开始
C如果现金流发生在计息周期的期中而不是期初或期末,计算时同常常采用期初惯例法
D某一计息周期内的净现金流量,是指该段时段内现金流量的代数和
12.关于资金的时间价值下列论述,不正确的是(D)。
A同样数额的资金在不同时点上的价值差别称为资金的时间价值
B从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值
C从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D资金时间价值的大小,取决于通货膨胀率的大小
13.关于名义利率与实际利率关系的下列表述,不正确的是(C)。
A实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B名义利率与实际利率的只在按复利计息时才有价值
C名义利率越小,计息周期越长,实际利率与名义利率的差异就越大
D当计息周期数为1时,名义利率与实际利率相等
14.某笔贷款按月还本付息,年利率12%,每月计息一次,则名义利率和实际利率分别是(D)。
A12%,1% B1%,12% C12.68%,12% D12%,12.68%
15.等额序列致富的限制计算公式是(B),式中A位年值,n为即席周期数,i为每个计息周期的利率。
A P=A/(1+i)n B P=(A/i)[1-1/(1+i)n]
C P=A/ i(1+i)n D P=A/[1-1/(1+i)n]
16.下列关于设备磨损的表述,不正确的是(B)。
A设备有形磨损是设备在使用或闲置过程中发生的实体性磨损
B由于社会经济技术环境变化造成的设备贬值是设备有形磨损
C设备有形磨损使设备精度降低,设备最终丧失使用价值
D无形磨损不表现为设备原始价值的贬值
17.关于设备磨损的补偿,表述不正确的是(C)。
A有形磨损的局部补偿是修理
B无形磨损的局部补偿是现代化技术改造
C有形磨损的完全补偿是现代化技术改造
E无形磨损的完全补偿是更换
18.设备更新的核心工作,是确定设备的(D)
A价值 B自然寿命 C技术寿命 D经济寿命
19.设备经济分析中的沉没成本等于旧设备(B)减去起当前市场价之后的差值。
A原值 B账面价值 C历史价值 D入账价值
20.关于设备更新分析的表述,不正确的是(B)。
A只考虑未来发生的现金流量
B也要考虑以前发生的现金流量及沉没成本
C一般指比较设备的费用
D设备分析以费用年值法为主