物业管理师《物业经营管理》精讲练习题(五)
来源 :中华考试网 2016-02-22
中11.用于出租经营的居住建筑主要是( ),这是经营性房地产的重要类型。
A.别墅和公寓
B.别墅和酒店
C.旅馆和招待所
D.酒店和招待所12.( )是指包含有许多住宅单元的建筑物,通常不分割产权出售,供出租或短期居住。
A.别墅
B.公寓
C.旅馆
D.酒店13.国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式,通常是由( )负责经营管理。
A.物业管理公司
B.房地产开发公司
C.物业经营管理公司
D.文化管理公司14.( )的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格,强调与大自然融为一体,追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。
A.星级酒店
B.酒店公寓
C.家庭旅馆
D.旅游度假村15.物业经营管理服务的目标,是从( )的角度出发,在实现物业各期净收益最大化的基础上,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。
A.物业
B.业主
C.租户
D.市场16.公司是指依法定程序设立的,由( )以上股东共同出资经营,以营利为目的,具有 法人资格的经济组织。
A.一个
B.两个
C.三个
D.四个17.物业管理企业的性质是与( )工作的性质密切相关。
A.物业经营管理
B.物业资产管理
C.物业设备管理
D.物业服务管理18.管理型物业管理企业是具有( )物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。
A.战略性
B.策略性
C.专业性
D.综合性19.( )是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,获得物业管理业务。
A.管理型物业管理企业
B.专业型物业管理企业
C.综合型物业管理企业
D.服务型物业管理企业20.( )是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
A.专业型物业管理企业
B.管理型物业管理企业
C.服务型物业管理企业
D.综合型物业管理企业
答案:
1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.B 7.B 8.C 9.B 10.C
11.A 12.B 13.C 14.D 15.B 16.B 17.A 18.B 19.B 20.D