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物业管理师《物业经营管理》精讲练习题(五)

来源 :中华考试网 2016-02-22

  11.用于出租经营的居住建筑主要是( ),这是经营性房地产的重要类型。

  A.别墅和公寓

  B.别墅和酒店

  C.旅馆和招待所

  D.酒店和招待所12.( )是指包含有许多住宅单元的建筑物,通常不分割产权出售,供出租或短期居住。

  A.别墅

  B.公寓

  C.旅馆

  D.酒店13.国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式,通常是由( )负责经营管理。

  A.物业管理公司

  B.房地产开发公司

  C.物业经营管理公司

  D.文化管理公司14.( )的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格,强调与大自然融为一体,追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。

  A.星级酒店

  B.酒店公寓

  C.家庭旅馆

  D.旅游度假村15.物业经营管理服务的目标,是从( )的角度出发,在实现物业各期净收益最大化的基础上,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

  A.物业

  B.业主

  C.租户

  D.市场16.公司是指依法定程序设立的,由( )以上股东共同出资经营,以营利为目的,具有 法人资格的经济组织。

  A.一个

  B.两个

  C.三个

  D.四个17.物业管理企业的性质是与( )工作的性质密切相关。

  A.物业经营管理

  B.物业资产管理

  C.物业设备管理

  D.物业服务管理18.管理型物业管理企业是具有( )物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

  A.战略性

  B.策略性

  C.专业性

  D.综合性19.( )是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,获得物业管理业务。

  A.管理型物业管理企业

  B.专业型物业管理企业

  C.综合型物业管理企业

  D.服务型物业管理企业20.( )是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

  A.专业型物业管理企业

  B.管理型物业管理企业

  C.服务型物业管理企业

  D.综合型物业管理企业

  答案:

  1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.B 7.B 8.C 9.B 10.C

  11.A 12.B 13.C 14.D 15.B 16.B 17.A 18.B 19.B 20.D

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