物业管理师《物业经营管理》复习资料(十二)
来源 :中华考试网 2016-02-18
中3、从分析资料角度划分
1)财务报表分析(资产负债表分析、利润表分析、现金流量表分析)
2)内部报表分析
4、从分析的时期和目的的角度划分
1)趋势分析
2)现状分析
3、潜力分析
财务报告分析的主要方法有哪些
1、比率分析法
1)相关指标比率法(主要指标:资产负债率、流动比率、总资产报酬率、成本负债率、主营业务利润率)
2)构成比率分析法(成本管理和控制)
3)效率比率分析法(分析投入产出关系)
2、比较分析法(绝对数据比较、相对数据比较)
1)横向比较法
2)纵向比较法
简述财务报告分析的一般过程
1、准备阶段
1)明确财务报告分析目的
2)确立财务报告分析标准
3)制定财务报告分析计划
4)搜索整理财务报告分析资料(根据目的和计划进行、注意及时/完整/准确、注意经常性/一般性资料)
2、实施阶段
1)报告整体分析
2)财务指标分析
3)基本因素分析
3、报告阶段
1)得出财务报告分析结论
2)提出可行的措施建议
3)编写财务报告分析报告