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物业管理师《物业经营管理》复习资料(十二)

来源 :中华考试网 2016-02-18

  3、从分析资料角度划分

  1)财务报表分析(资产负债表分析、利润表分析、现金流量表分析)

  2)内部报表分析

  4、从分析的时期和目的的角度划分

  1)趋势分析

  2)现状分析

  3、潜力分析

  财务报告分析的主要方法有哪些

  1、比率分析法

  1)相关指标比率法(主要指标:资产负债率、流动比率、总资产报酬率、成本负债率、主营业务利润率)

  2)构成比率分析法(成本管理和控制)

  3)效率比率分析法(分析投入产出关系)

  2、比较分析法(绝对数据比较、相对数据比较)

  1)横向比较法

  2)纵向比较法

  简述财务报告分析的一般过程

  1、准备阶段

  1)明确财务报告分析目的

  2)确立财务报告分析标准

  3)制定财务报告分析计划

  4)搜索整理财务报告分析资料(根据目的和计划进行、注意及时/完整/准确、注意经常性/一般性资料)

  2、实施阶段

  1)报告整体分析

  2)财务指标分析

  3)基本因素分析

  3、报告阶段

  1)得出财务报告分析结论

  2)提出可行的措施建议

  3)编写财务报告分析报告

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