15、业主方自行项目管理的特点主要有______。

　　A、 业主方的项目管理班子人数较少

　　B、 建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权

　　C、 许多建设项目中，建设项目业主管理班子的众多人员之间的合作需要一个磨合过程。

　　D、 有利于积累经验和教训

　　E、 不利于形成专业管理队伍

　　答案：BCE

　　业主方自行项目管理的特点主要有以下几个方面。

　　①建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权。

　　②业主方的项目管理班子人数多，规模大，特别是对于某些大型建设项目，由于建设项目的规模大、技术复杂、工期长等因素，业主方自行项目管理往往需要配备大量的项目管理人员。.

　　③许多建设项目中，建设项目业主管理班子的人员多数属于临时招聘，其能力、经验和水平在短时间内很难体现出来，而如果中途发现问题再更换人员则会对建设项目造成影响。即便所有的人员都非常有能力胜任管理工作，但众多人员之间的合作也需要一个磨合过程。

　　④在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员，而项目建成后又解散，因此不利于积累经验和教训，不利于形成专业管理队伍。

　　16、对于工业发达国家业主方的项目管理方式，以上说法错误的有______。

　　A、 采用委托项目管理模式的情况比较普遍

　　B、 采用业主方自行项目管理模式的情况比较普遍

　　C、 必须采取委托项目管理模式

　　D、 采用什么模式完全由业主自行决定

　　E、 并不是所有的工程都采用委托项目管理模式

　　答案：BC

　　国际上，特别是工业发达国家，社会分工比较明确和细致，采用委托项目管理模式的情况比较普遍，并已经形成了比较规范和成熟的操作模式。但是，并没有法规规定必须采取委托项目管理模式。在市场经济条件下，也并不是所有的工程都采用委托项目管理模式，采用什么模式完全由业主自行决定。

　　17、组织结构设置常常在_______之间进行权衡。

　　A、 管理职能

　　B、 管理跨度

　　C、 管理职责

　　D、 管理层次

　　E、 管理任务

　　答案：BD

　　按照组织效率原则，应该建立规模适度、组织结构层次较少、结构简单、能高效率运作的项目组织。由于许多现代建设项目往往具有规模大、参加单位多的特点，造成组织结构非常复杂。组织结构设置常常在管理跨度和管理层次之间进行权衡。

　　18、以下关于设计总负责模式的说法中正确的有________。

　　A、 设计总负责单位可自行选择分设计单位

　　B、 分设计单位的设计委托合同可以由业主签订

　　C、 对分设计单位的设计费由设计总负责单位支付。

　　D、 建设项目业主只需要签订一个设计合同，有利于合同管理

　　E、 分设计单位的设计委托合同可以由业主授权，由设计总负责单位签订

　　答案：BCDE

　　设计总负责单位可以根据需要将部分设计任务委托出去，即设计总负责单位与设计分负责单位签订分设计合同。分设计单位的设计委托合同可以由业主签订，也可以由业主授权，由设计总负责单位签订。

　　设计总负责模式的特点是：

　　①建设项目业主只需要签订一个设计合同，有利于合同管理;

　　②建设项目业主只需要组织一次设计招标，可减轻工作量;

　　③建设项目业主只需要与一个设计总负责单位进行协调，有利于业主的组织与协调工作：

　　④工程设计进度控制、质量控制等工作在很大程度上依赖于设计总负责单位的能力、经验和技术水平。

　　在国际上，许多工业与民用建筑都普遍采用设计总负责模式，通常是由某个建筑师事务所承接设计任务，而将有关结构设计、机电设计、景观设计等再委托给其他专业设计事务所配合进行专业设计，建筑师事务所作为设计总负责单位统一组织协调，对业主负责。

　　工程设计总负责单位承担整个工程的设计责任，对业主负责，并负责工程设计的组织、协调与管理各个分设计单位(配合设计单位)。分设计合同通常由设计总负责单位与分设计单位签订，对分设计单位的设计费由设计总负责单位支付。如果设计总负责单位拟将部分设计任务委托给其他分设计单位，对分设计的内容和分设计单位的选择应该经过业主的同意。

　　19、对于建设项目业主来说，建设项目总承包(D+B)模式的优点包括________。

　　A、 有利于合同管理

　　B、 有利于组织与协调

　　C、 有利于提高劳动生产率

　　D、 有利于进度控制，并缩短工期

　　E、 有利于投资控制，能够降低工程造价

　　答案：ABDE

　　(6)建设项目总承包(D+B)模式的特点及适用范围

　　实行设计和施工总承包模式具有许多优点，对于建设项目业主来说，可以加快进度，有利于控制投资，有利于合同管理，有利于组织与协调。

　　1)有利于投资控制，能够降低工程造价。

　　2)有利于进度控制，并缩短工期。

　　3)有利于合同管理

　　4)有利于组织与协调。

　　5)对于质量控制，因具体情况而有差异，关键是看功能描述书的质量。