(1)价值工程的定义

　　价值工程又称为价值分析，是以最低的寿命周期费用，可靠地实现必要的功能，着重于产品或作业的功能分析的有组织的活动。

　　价值的高低可以用价值指数(V)来反映，而价值指数(V)可以用以下公式来表达:

　　V=F/C

　　式中，F表示功能，C表示成本。

　　以上定义，包括四个方面的基本含义:

　　1)价值工程的核心是对研究对象进行功能分析。

　　2)价值工程的目的是为了提高研究对象的价值。

　　3)对价值工程研究对象的成本分析要进行全寿命成本分析。

　　4)价值工程是一种系统的、有组织的研究方法。

　　(2)建设项目价值低的原因：

　　1)进度要求紧迫。

　　2)习惯性思维的影响。

　　3)沟通不够。

　　4)设计者和用户间缺乏协调。

　　5)过时的标准和规范。

　　6)对新技术缺乏了解

　　7)错误的理念。

　　8)追求稳妥、担心出错的思想。

　　9)缺少必要的专家支持。

　　10)不必要的设计条件。

　　11)设计变更。

　　12)缺乏需要的信息。

　　(3)建设产品及其生产的特点

　　与一般工业产品相比，建设产品及其生产具有许多特点，如建设产品具有多样性、价值巨大、形体庞大、使用寿命长等特点，建设产品的生产具有单件性、建设周期长、分别计价等特点。

　　(4)建设项目中应用价值工程的特点

　　1)建设产品的多样性特点，决定了建设项目应用价值工程具有普遍性的特点。

　　2)建设生产的单件性特点，决定了建设项目应用价值工程具有一次性的特点。

　　3)建设产品的投资巨大、价值高昂的特点，决定了建设项目的价值工程活动具有高效性，节约的潜力大，开展价值工程活动的效益高。

　　4)建设产品具有的使用寿命长的特点，决定了在建设项目中开展价值工程应注重测算全寿命周期费用。

　　5)建设产品具有建设周期长的特点，以及项目建设具有劳动密集型的特点，决定了建设项目价值工程研究不仅要注重提高产品的质量和功能，降低成本，而且要注重缩短建设周期，降低劳动生产强度，提高劳动生产率，注重提高建设项目的可施工性。

　　6)在建设项目中开展价值工程活动，不仅可以提高项目的质量，降低工程造价，还可以加快建设速度，提高建设水平和综合经济效益。

　　(5)开展价值工程研究活动的时间

　　在建设项目实施和使用的全过程中都可以开展价值工程活动，即在项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及项目建成投产使用阶段，都可以开展价值工程活动。就其效益和效果来说，价值工程研究还是越早越好。