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土建中级职称《法律法规》考点题:建设工程相关法律法规基本知识

来源 :中华考试网 2020-10-28

  【例】按照合同的约定,2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款,但没有支付。2007年7月1日至8月1日之间,当地发生特大洪水,通讯中断,导致承包方不能行使请求权。2007年12月31日法院作出判决。则下面说法正确的是( )。

  A、诉讼时效中止

  B、诉讼时效中断

  C、诉讼时效不中止

  D、诉讼时效终止

  【答案】C

  【例】甲厂与乙建筑公司的施工合同于2012年12月31日履行完毕,尚有1000万元工程款未按合同支付。乙公司于2014年10月31日发生公司并购事件,正常经营受到影响,一直到2015年3月31日并购完成,乙公司随即向法院提起对甲厂的诉讼,则( )

  A.已经超过诉讼时效,乙公司无法胜诉

  B.乙公司的诉讼时效还有2个月

  C.乙公司的诉讼时效还有6个月

  D.乙公司的诉讼时效还有2年

  【答案】D

  【例】( )属于法定担保物权。

  A、土地使用权

  B、抵押权

  C、质权

  D、留置权

  【答案】D

  【例】施工单位将尚在工地上使用的塔吊向银行贷款100万,请问这是属于( )。

  A、保证

  B、抵押

  C、质押

  D、留置

  【答案】B

  【例】未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效,则当事人因由此承担( )责任。

  A、侵权

  B、违约

  C、不当得利

  D、无因管理

  【答案】B

  【例】装修公司误将某居民楼606室当作609室装修完毕,606室业主发现后要求装修公司赔偿损失,而装修公司却要求其支付装修费用。关于本案判断正确的是,这属于( )

  A、基于重大误解的合同之债

  B、不当得利之债

  C、无因管理之债

  D、侵权之债

  【答案】B或D

  【例题】 某建设单位为方便施工现场运输,借用项目相邻单位道路通行,双方约定建设单位每月支付20000元费用,据此,建设单位享有的权利是( )。

  A、建设用地使用权

  B、地役权

  C、相邻权

  D、宅基地使用权

  【答案】B

  【例题】 甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院的道路通行,期限20年,甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲拟定了下列方案,其中符合《物权法》规定的是( )。

  A、甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自己保留地役权

  B、甲拟当独将地役权转让给丁物业公司

  C、甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

  D、甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁

  【答案】C

  【解析】考核地役权的从属性和不可分性。地役权是不动产物权的从权利。主权利转移,从权利一并转移。

  【例】 物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

  A、船舶所有权

  B、土地抵押权

  C、机动车所有权

  D、地役权

  【答案】B

  【例】3月16日,某施工单位向某建材商购买瓷砖,并约定合同履行地为建材商所在地,由建材商代为托运。3月20日,货物在运输途中遭遇台风,致使部瓷砖损坏,该损失应由( )

  A、施工单位承担

  B、建材商承担

  C、施工单位和建材商各承担一半

  D、建材商承担3/4,施工单位承担1/4

  【答案】A

  【解析】动产物权的设立或变更,自交付生效。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。

  【例】以下( )不可以申请专利。

  A、发明

  B、实用新型

  C、外观设计

  D、建筑设计

  【答案】D

  【例】根据《商标法》,注册商标有效期限为10年,自( )之日起计算。

  A、注册商标申请人寄出申请书

  B、商标局收到申请书

  C、公告发布

  D、核准注册

  【答案】D

  【例1】建设单位委托设计单位进行设计工作,双方没有约定著作权的归属,图纸由甲设计师完成,则图纸的著作权归( )。

  A、建设单位和设计单位共同所有

  B、设计单位和甲设计师共同所有

  C、建设单位和甲设计师共同所有

  D、建设单位独自所有

  【答案】B

  【例】某住宅小区工程项目,甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标,乙招标代理公司指定工作人员王某编制招标文件。后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件,按每份500元价格收取了费用。则该招标文件的著作权归( )完全所有。

  A、甲招标人

  B、乙招标代理公司

  C、全体投标人

  D、王某

  【答案】A

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