【例】按照合同的约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。2007年7月1日至8月1日之间，当地发生特大洪水，通讯中断，导致承包方不能行使请求权。2007年12月31日法院作出判决。则下面说法正确的是( )。

　　A、诉讼时效中止

　　B、诉讼时效中断

　　C、诉讼时效不中止

　　D、诉讼时效终止

　　【答案】C

　　【例】甲厂与乙建筑公司的施工合同于2012年12月31日履行完毕，尚有1000万元工程款未按合同支付。乙公司于2014年10月31日发生公司并购事件，正常经营受到影响，一直到2015年3月31日并购完成，乙公司随即向法院提起对甲厂的诉讼，则( )

　　A.已经超过诉讼时效，乙公司无法胜诉

　　B.乙公司的诉讼时效还有2个月

　　C.乙公司的诉讼时效还有6个月

　　D.乙公司的诉讼时效还有2年

　　【答案】D

　　【例】( )属于法定担保物权。

　　A、土地使用权

　　B、抵押权

　　C、质权

　　D、留置权

　　【答案】D

　　【例】施工单位将尚在工地上使用的塔吊向银行贷款100万，请问这是属于( )。

　　A、保证

　　B、抵押

　　C、质押

　　D、留置

　　【答案】B

　　【例】未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人因由此承担( )责任。

　　A、侵权

　　B、违约

　　C、不当得利

　　D、无因管理

　　【答案】B

　　【例】装修公司误将某居民楼606室当作609室装修完毕，606室业主发现后要求装修公司赔偿损失，而装修公司却要求其支付装修费用。关于本案判断正确的是，这属于( )

　　A、基于重大误解的合同之债

　　B、不当得利之债

　　C、无因管理之债

　　D、侵权之债

　　【答案】B或D

　　【例题】 某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是( )。

　　A、建设用地使用权

　　B、地役权

　　C、相邻权

　　D、宅基地使用权

　　【答案】B

　　【例题】 甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院的道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是( )。

　　A、甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权

　　B、甲拟当独将地役权转让给丁物业公司

　　C、甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

　　D、甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁

　　【答案】C

　　【解析】考核地役权的从属性和不可分性。地役权是不动产物权的从权利。主权利转移，从权利一并转移。

　　【例】 物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

　　A、船舶所有权

　　B、土地抵押权

　　C、机动车所有权

　　D、地役权

　　【答案】B

　　【例】3月16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部瓷砖损坏，该损失应由( )

　　A、施工单位承担

　　B、建材商承担

　　C、施工单位和建材商各承担一半

　　D、建材商承担3/4,施工单位承担1/4

　　【答案】A

　　【解析】动产物权的设立或变更，自交付生效。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。

　　【例】以下( )不可以申请专利。

　　A、发明

　　B、实用新型

　　C、外观设计

　　D、建筑设计

　　【答案】D

　　【例】根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自( )之日起计算。

　　A、注册商标申请人寄出申请书

　　B、商标局收到申请书

　　C、公告发布

　　D、核准注册

　　【答案】D

　　【例1】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归( )。

　　A、建设单位和设计单位共同所有

　　B、设计单位和甲设计师共同所有

　　C、建设单位和甲设计师共同所有

　　D、建设单位独自所有

　　【答案】B

　　【例】某住宅小区工程项目，甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标，乙招标代理公司指定工作人员王某编制招标文件。后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件，按每份500元价格收取了费用。则该招标文件的著作权归( )完全所有。

　　A、甲招标人

　　B、乙招标代理公司

　　C、全体投标人

　　D、王某

　　【答案】A

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