2020湖南土建职称《城市规划专业实务》习题：建设项目规划与设计方案审查
来源 :中华考试网 2020-09-28
中案例2：某市外国语高级中学校园规划方案审查
某市外国语高级中学取得了建设项目选址意见书、建设项目用地规划许可证后，根据规划条件的内容进行建筑方案设计，向市规划主管部门申请建设工程设计方案审查。
市规划主管部门受理后，核实了该建设单位申请材料齐备，规划与工程设计单位具备相应的建筑设计甲级资质，方案的图纸和说明齐备，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质[2003]84号)的要求。在此基础上依据规划条件，对方案进行了详细的审查：
该项目规划容积率0.54，建筑密度20%，建筑高度19.1m，总建筑面积20790m2,符合规划条件，但是机动车停车位不足需要增加;绿地率28%未达到规划条件30%。为此，需进一步修改规划方案，市规划主管部门向建设单位发放了《规划与设计方案修改通知书》。
