例题一：某新农村建设试点村规划

　　某村为新农村建设试点村，该村位于城市边缘，所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状：总人口1900人，村域总面积1.8平方公里。建设目标：生产发展、生活富裕，公共服务设施齐全，环境整洁的新农村，规划村庄建设用地面积39公顷。

　　村庄西、南两侧邻城市道路，根据上位规划要求预留了路侧绿化隔离带。村东南角现状是一处弃置地，在村委会要求下，为发展该村经济，该规划为村办企业用地。村庄南部保留一所与邻村共用的小学。村庄西南的商业用地为该村现状的一家餐厅。

　　问题：分析该村庄用地规划中的不妥之处。

　　总平面图、建筑南立面图

　　答题要点：

　　(1)人均建设用地超过国家标准(国家人均用地标准上限为150平方米)

　　(2)位于限制建设区内，弃置地不应改为工业用地，可结合城市整体生态环境需要发展适当的生态产业，并应按规定留出相应的道路绿化隔离带。

　　(3)村委会位置较偏，为便于管理和方便村民办事应安排在村庄中心，考虑合理的服务半径。

　　(4)应安排托幼用地、文化活动站、卫生所等必要的公共服务设施用地。

　　(5)高压线穿过建设区应设置防护绿带。

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　　试题来源：湖南土建中级职称考试《城市规划》试题库>>>