【例题·单选】关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是()。

　　A.有保证工程进度的基本制度

　　B.建设工程所需投资己经到位30%

　　C.已经办理该建筑工程用地批准手续

　　D.已经与施工企业签订了合作协议

　　【答案】C

　　【解析】申请领取施工许可证的法定条件。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。

　　【例题·单选】建设单位领取施工许可后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，

　　关于其后果的说法，正确的是()。

　　A.发证机关核验施工许可证

　　B.发证机关收回施工许可证

　　C.施工企业重新办理施工许可证

　　D.施工许可证自行废止

　　【答案】D

　　【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　【例题·单选】下列关于建筑工程施工许可的表述，不正确的有()。

　　A.建设单位应当自领取施工许可证之日起40天内开工

　　B.工程因故中止施工，建设单位应在中止施工之日起1个月内向原发证机关报告

　　C.中止施工满1年的工程恢复施工前，应重新核验施工许可证

　　D.因故不能在领取施工许可证后的3个月内开工时，应当申请延期

　　【答案】A

　　【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　【例题·单选】某工程开工后3个月因故中止施工，建设单位应该履行的合法手续()。

　　A.向发证机关申请延期

　　B.自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告

　　C.自中止施工之日起一个月内，报发证机关核验施工许证

　　D.向发证机关申请施工许可证废止

　　【答案】B

　　【解析】《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。A错，只有在建设工程因故不能按期开工时，建设单位才应当项发证机关申请延期;C项，建筑工程施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　【例题·单选】建设单位于2018年1月15日申请领取了施工许可证，但因受政策风险影响，工程于2019年1月22日才决定开工，则建设单位()。

　　A.向发证机关报告后即可开工

　　B.应向发证机关申请施工许可证延期

　　C.应当报发证机关重新核验施工许可证

　　D.应向发证机关重新申请领取施工许可证

　　【答案】D

　　【解析】对于此题，很多学员可能会错选C选项，把考点引到中止施工和恢复施工这方面来，这就掉进了陷阱里。而实际上，恢复施工的前期是中止施工，而中止施工的前提是已经开工，而本题明确说明没有开工。因此，根本不存在中止施工和恢复施工的问题，而是施工单位申领施工许可证后法定开工期限。建设单位应当自申领施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废纸。本题中，超过9个月，因此决定开工后，应当重新办理施工许可证。

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