【例题·多选】关于施工合同中债权债务的说法，正确的有(　)。

　　A.对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工企业是债权人

　　B.施工合同中的债务包括完成施工任务和支付工程价款

　　C.对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人

　　D.对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工企业是债务人

　　E.对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工企业是债权人

　　【答案】BCE

　　【解析】施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人;对于支付工程款，则相反。

　　【例题·多选】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同未约定保证方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有(　　)。

　　A.丙的保证方式为一般保证

　　B.债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任

　　C.保证期间为主债务履行期届满之日其3个月内

　　D.乙不能履行债务时，才由丙承担保证责任

　　E.甲在保证期间内依法将主债权转让给丁，丙在原保证担保的范围内继续承担保证责任

　　【答案】BE

　　【解析】保证的方式有两种，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

　　【例题·多选】根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有(　)。

　　A.交通运输工具

　　B.建筑物

　　C.生产设备、原材料

　　D.正在建造的船舶

　　E.建设用地使用权

　　【答案】BE

　　【解析】当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

　　【例题·多选】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于 6月 10日只交付了 25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是(　)。

　　A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

　　B.买卖合同自6月10日成立

　　C.定金合同自6月1日成立

　　D.若卖方不能交付货物，应返还50万元

　　E.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元

　　【答案】AE

　　【解析】定金的约定不得超过主合同价款的20%，即20万，买方不履行义务是可以要求返还5万元的。

　　【例题·多选】关于建设工程保险的说法，正确的有(　)。

　　A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

　　B.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

　　C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

　　D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15天

　　E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

　　【答案】AE

　　【解析】建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方，均可作为被保险人。安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。试车考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定进行确定。《建筑法》、《建设丁程安全生产管理条例》均规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

　　【例题·多选】下列责任种类中，属于行政处罚的有(　)。

　　A.警告

　　B.行政拘留

　　C.罚金

　　D.排除妨碍

　　E.没收财产

　　【答案】AB

　　【解析】行政处罚的种类：(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

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