参考答案(二)

　　问题1：

　　竣工验收的条件：

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

　　(5)有施工单位签署的工程质量保修书

　　问题2：

　　竣工验收的程序和组织：

　　达到竣工验收条件，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告;建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收;单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用

　　问题3：

　　工程验收时质量不符合要求的处理：

　　(1)经返工重做，应重新进行验收：

　　(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收;

　　(3)经有资质的检测单位检测鉴定能够达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收;

　　(4)经返工或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收;

　　(5)经返工或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程严禁验收。

　　问题4：

　　单位工程验收合格的条件：

　　(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格

　　(2)质量控制资料应完整

　　(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整

　　(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定

　　(5)观感质量验收应符合要求