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土建职称考试必背知识点:延期开工、核验和重新办理批准的规定

来源 :中华考试网 2019-12-11

  考点四:延期开工、核验和重新办理批准的规定

  1.申请延期的规定

  (1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

  (2)因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期:延期以两次为限,每次不超过3个月

  (3)既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

  2.核验施工许可证的规定

  (1)在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

  (2)建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

  3.重新办理开工报告的规定

  按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。

  4.未经许可擅自开工应承担的法律责任:

  对符合开工条件的,责令改正;对不符合开工条件的责令停止施工,可以对建设单位和施工单位处以罚款(工程合同价款1%以上2%以下的罚款) 。

  练习题

 

  1.物权依据(B )的不同划分为用益物权和担保物权。

  A 权利主体是否是财产的所有人

  B.设立目的

  C 客体

  D 主体

  2.财产所有权人无须其他人的积极协助就可以实现其所有权.其权利可以对抗其他任何入这体现了财产所有权的(C )。

  A 全面性

  B 充分性

  C 绝对性

  D.法定性

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