固定资产投资统计

　　固定资产是指使用期限在一年以上，单位价值在规定的标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产。

　　固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。按照现行投资管理体制及有关部门的规定，对固定资产进行的更新、改造、扩建、新建活动都属于固定资产投资活动。

　　凡属于大修理、养护、维护性质的工程(如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的岁修、铁路大修等)都不作为固定资产投资管理。

　　固定资产投资统计包括：建设项目统计、投资完成额统计、资金来源统计、新增固定资产统计、新增生产能力(或工程效益)统计、房屋建筑面积统计、投资经济效益统计和房地产开发统计。

　　固定资产投资统计的对象：是指在报告期内进行固定资产投资活动的单位和城乡居民。

　　固定资产的统计范围包括：城乡建设项目投资，房地产开发投资，城镇工矿区私人建房投资和国防、人防建设项目投资。

　　一、建设项目统计

　　建设项目是进行固定资产投资管理和进行设计施工的基本单位。

　　建设项目按建设性质分为新建、扩建、改造和技术改造、单纯建造生活设施、迁建、恢复和单纯购置;

　　按建设阶段分是指建设项目报告期工程进展所处的阶段，分为筹建、施工、收尾、投产、收尾和竣工等几个阶段

　　1.投资完成额的构成

　　建筑工程、安装工程、设备、工具、器具购置、其他费用

　　新增固定资产(又称交付使用的固定资产)，是指通过投资活动所形成的新的固定资产的价值。包括已经建成投入生产或交付使用的工程投资和达到固定资产标准的设备、工具、器具的投资以及有关的应摊入的费用。

　　1.单位生能力投资=投产项目(或单项工程)全部投资完成额/该项目(或单项工程)新增生产能力或工程效益

　　2.生产能力利用率=报告期实际产量/设计生产能力×100%

　　3.投资回收年限=建设项目全部固定资产投资额/建设项目投产后平均年利税额

　　4.投资回收率=建设项目投产后平均利税额/建设项目全部固定资产投资额×100%

　　5.固定资产交付使用率=报告期新增固定资产/报告期实际完成投资×100%

　　固定资产投资统计除农村个人固定资产投资统计采用抽样调查方法外，均采用全面调查的方法，通过布置基层表收集资料。

　　500万元以上投资必须以建设项目为基层填报单位，即一个建设项目填写一张基层表。50至500万元的项目投资，一般也应该按项目填报;为了减轻基层统计填报的工作量，项目多的企业、事业单位也可以将国民经济行业相同的建设项目合并为一张基层表上报。教育、电信、林业等部门可以将投资按国民经济行业或以县为单位合并为一张基层上报。