土地登记代理人

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2020土地登记代理人考试《相关法律》模考题(5)

来源 :中华考试网 2020-05-08

  (1)所谓( B ),是指民事主体在从事民事活动中,可以在法律规定的范围内,充分根据自己的内心意愿,设立、变更、终止民事法律关系。

  A. 平等原则

  B. 自愿原则

  C. 公平原则

  D. 诚实信用原则

  (2)行政复议基本制度中,( A )主要适用于技术性、业务性很强的具体行政行为。

  A. 多级复议

  B. 一级复议

  C. 海关总署复议

  D. 书面复议

  (3)无权代理的本质特征是( B )。

  A. 无权代理行为的法律效果是确定的

  B. 行为人不具有代理权

  C. 无权代理行为的法律效果是不确定的,并非绝对不能产生代理的法律后果

  D. 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示,其行为符合代理行为的表面特征

  (4)下列选项中,( B )是直接关系到民众基本生活的一项用益物权。

  A. 建设用地使用权

  B. 宅基地使用权

  C. 地役权

  D. 土地承包经营权

  (5)定金的效力不包括( B )。

  A. 证约效力

  B. 不溯及既往的效力

  C. 预先给付和抵销的效力

  D. 担保效力

  (6)需役地权利人应承担的义务不包括( B )。

  A. 依照合同约定支付费用

  B. 利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可

  C. 尽可能减少供役地权利人物权的限制

  D. 按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

  (7)被称为行政程序法生命的原则是( B )。

  A. 公正原则

  B. 公开原则

  C. 合法原则

  D. 效率原则

  (8)关于违约金的说法中,错误的是( D )。

  A. 约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加

  B. 违约金具有对违约行为的惩罚效力

  C. 违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力

  D. 惩罚性违约金与定金的罚则可以并用

  (9)关于行政不当的说法,正确的是( A )。

  A. 行政不当与行政违法一样,也会引起相应的法律效果

  B. 目前在我国,行政不当一律导致该行为无效

  C. 行政不当与承担行政责任之间具有必然的因果联系

  D. 行政不当不要寻求法律救济,以保障相对人的合法权益

  (10)关于留置权人的义务的说法中,不正确的是( C )。

  A. 妥善保管留置物

  B. 损害赔偿义务

  C. 留置权人不得擅自使用、出租或处分留置物

  D. 留置权所担保的债权消灭时,留置权人应将留置物返还给债务人

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