2020土地登记代理人《相关法律》重点试题(8)
来源 :中华考试网 2020-01-27
中1.下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是( ).
A.两者都具有担保作用
B.定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力
C.都具有预先给付的效力
D.预付款不适用定金罚则
【答案】A
2.下列关于定金正确的是( ).
A.甲约定向乙购买10万元货物,双方约定3万元定金
B.甲向乙购买一批"摇头丸",预先交付定金1万元
C.甲向乙购买一批布料,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则
D.甲向乙购买一批货物,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则
【答案】C
3.下列不属于物权客体的有( ).
A.金星
B.专利权
C.水
D.电力
【答案】A
4.下列关于定金合同的陈述,正确的是( ).
A.定金合同为诺成性合同
B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可
C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%
D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
【答案】D
5.张某向王某借款1万元,约定年息为15%,并由李某提供了保证.现王某欲将该债权转移给宋某,在原保证合同债权移转并无任何约定的情况下,下列表述正确的是( ).
A.如果该债权发生转移,李某即免除了保证责任
B.如果该债权发生转移,李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任
C.该债权的移转必须得到李某的同意,李某才在原保证担保的范围内继续承担责任
D.该债务发生转移并由王某通知了李某后,李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任
【答案】B
6.甲欲向乙购买一批货物,双方在买卖中约定,甲于次日交付定金5万元,乙于一个月内发货.次日,甲向乙交纳了1万元,乙接受,但一个月后一直不发货,造成甲严重损失,甲欲适用定金罚则要求乙赔偿,那么甲可以( ).
A.要求乙偿还5万元
B.要求乙偿还1万元
C.要求乙偿还2万元
D.要求乙偿还10万元
【答案】C
7.下列情形中保证人可以免除责任的是( ).
A.在法定或者约定期间内债权人未向债务人要求承担保证责任
B.在法定或者约定期间内债权人未向保证人要求承担保证责任
C.在法定或者约定期间内债权人未向人民法院起诉
D.在法定或者约定期间内债权人未向未采取中断保证期间的行为
【答案】B
8.甲向乙订购15万元货物,双方约定:"乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物."合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金.下列说法正确的是( ).
A.实际交付的定金少于约定的数额,视为定金合同不成立
B.实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同不生效
C.实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同的减少
D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%,定金合同无效
【答案】C
9.( )是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式.
A.定金
B.订金
C.预付款
D.押金
【答案】A
10.甲与乙订立了一份买卖合同,价款100万元,甲要求乙向其支付15万元定金,同时约定,任何一方违约,应支付对方10%的违约金.因甲不能履行合同,引起违约,乙向甲要求返还数额最多应为( ).
A.30万
B.25万
C.10万
D.40万
【答案】A