2020土地登记代理人考试《代理实务》模考题(3)
来源 :中华考试网 2019-12-05
中1. 以下( )不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。
A.土地登记机关发出的土地证书
B.地上建筑物附着物权属证明
C.名称变更证明文件
D.人民政府的审批文件
答案:D
2. 限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是( ).
A.政府指定的代理机构
B.由其监护人担任
C.县级土地主管部门
D.当事人自己
答案:B
3. 依法改变土地用途的,应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请.
A.县级人民政府
B.县级以上国土资源行政主管部门
C.省级人民政府
D.省级国土资源行政主管部门
答案:B
4. 开展土地登记代理的必备要件是( ).
A.土地权利证明
B.个人或单位代理资格证明
C.委托书
D.土地登记代理合同
答案:C
5. 土地登记代理属于( )的范畴.
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.责任代理
答案:A
6. 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人应为( ).
A.抵押人和抵押权人
B.抵押人
C.抵押权人
D.土地所有者
答案:A
7. 申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括( ).
A.土地登记申请表
B.申请人身份证明
C.土地权属来源证明
D.土地利用状况说明书
答案:D
8. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记资料( ).
A.不可公开查询
B.可以公开查询
C.必须公开
D.不允许公开
答案:B
9. 有关土地登记的程序性法律依据中( )是最重要的一部规定。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《土地登记规则》
D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》
答案:C
10:下列关于土地登记程序的顺序排列正确的是:()
A.土地登记申请、权属审核、地籍调查、注册登记、核发证书
B.土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书
C.土地登记申请、地籍调查、注册登记、权属审核、核发证书
D.土地登记申请、注册登记、地籍调查、权属审核、核发证书
答案:B