2020土地登记代理人考试《理论与方法》备考试题(4)
来源 :中华考试网 2019-10-05
中(1)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,正确的是( A )。
A. 平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权
B. 平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地凭借权
C. 平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地所有权
D. 不可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位,次要和服从使用单位可确定为他项权利
(2)根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》规定,下列正确的是( D )。
A. 土地所有权有争议,能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有
B. 土地所有权有争议,能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于农村集体所有
C. 土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于个人所有
D. 土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有
(3)有关对债权确定的其他情形的叙述,不正确的是( C )。
A. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,如果实际发生的债权额高于最高限额的,以最高额为限
B. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,超过部分不具有优先受偿的效力
C. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时,如果实际发生的债权额高于最高限额的,以最低额为限
D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的,以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿
(4)在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中,其中( D )属于使用权的无偿授予,一般采用行政文件的形式。
A. 出让
B. 出租
C. 转卖
D. 划拨
(5)根据《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围,不属于范围内的是( A )。
A. 国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后仍使用的原属于迁移农民集体所有的土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
D. 国家依法征用的土地
(6)城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的,不符合该含义的是( B )。
A. 城市市区即建成区的土地属于国家所有
B. 城市市区土地属于国家所有不是由法律直接规定的
C. 城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有
D. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
(7)如超过批准征地数量占用农民土地,擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设,则构成对( B )的侵犯。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 国有土地所用权
(8)根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》和《文物保护法》的规定,正确的是( A )。
A. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有
B. 国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有
C. 将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
D. 将该集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
(9)在依据《物权法》土地用途分为的权利中,( A )是我国用益物权中的一项重要权利。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
(10)下列不属于土地权属争议处理原则的是( D )。
A. 从实际出发,尊重历史的原则
B. 现有利益保护的原则
C. 诉讼解决以行政处理为前置的原则
D. 诉讼解决以刑事处理为前置的原则