2019土地登记代理人考试《代理实务》精选试题（7）

　　1、物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

　　a.公开

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　标准答案:a

　　2、土地权利人的( )是确定和区分土地权利归属的惟一标识.

　　A.土地权属

　　B.土地权利

　　C.土地坐落

　　D.名称

　　标准答案:d

　　3、德国采用的土地登记制度是().

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案:b

　　4、东南亚国家采用的土地登记制度是().

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案:c

　　5、托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

　　a.美国人

　　b.法国人

　　c.澳大利亚人

　　d.德国人

　　标准答案:c

　　6、契约登记制度为()首创.

　　a.美国

　　b.法国

　　c.澳大利亚

　　d.德国

　　标准答案:b

　　7、出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( ).

　　a.居住用地

　　b.工业用地

　　c.商业、旅游、娱乐用地

　　d.科教文体卫用地

　　标准答案:c

　　8.以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回.

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　标准答案:c

　　9.英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案:a

　　10.地址变更登记的申请人是地址( ).

　　A.变更前的土地使用者

　　B.变更后的土地使用者

　　C.变更前的土地权利人

　　D.变更后的土地权利人

　　标准答案:d