2019土地登记代理人《代理实务》模考试题（9）

　　1.( )年原国家土地管理局在全国部分城市开展了土地登记代理试点.

　　A.1997

　　B.1996

　　C.1998

　　D.1999

　　【答案】B

　　2.有关土地登记的程序性法律依据中( )是最重要的一部规定.

　　A.《中华人民共和国土地管理法》

　　B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　C.《土地登记规则》

　　D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

　　【答案】C

　　3.我国的土地登记采用的是( )的立法思想.

　　A.形式主义

　　B.意思主义

　　C.实际主义

　　D.平等主义

　　【答案】A

　　4.下列关于土地登记程序的顺序排列正确的是:()

　　A.土地登记申请、权属审核、地籍调查、注册登记、核发证书

　　B.土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书

　　C.土地登记申请、地籍调查、注册登记、权属审核、核发证书

　　D.土地登记申请、注册登记、地籍调查、权属审核、核发证书

　　【答案】B

　　5.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销登记的申请之日()日内,核发或更换土地他项权利证明书.

　　A.20

　　B.10

　　C.25

　　D.15

　　【答案】D

　　6.下列关于土地登记代理合同的说法,错误的是().

　　A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

　　B.代理事项是土地登记代理合同的客体

　　C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

　　D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

　　【答案】C

　　7.土地登记代理人的权利不包括().

　　A.执行土地登记代理业务,并根据合同约定获取报酬

　　B.根据法律、法规规定,从事土地登记代理活动

　　C.要求委托人提供与代理有关的资料

　　D.参加职业继续教育和培训

　　【答案】D

　　8.土地登记代理人要求报酬应当以()为前提.

　　A.证书领到

　　B.约定的委托事务完成

　　C.合同到期

　　D.委托人自行确定

　　【答案】B

　　9.土地登记代理人最基本的权利是().

　　A.获取劳务报酬的权利

　　B.依法开展土地登记代理业务的权利

　　C.要求委托方提供相关资料的权利

　　D.对委托方提出建议的权利

　　【答案】A

　　10.下列各项中,不属于土地登记代理人义务的是().

　　A.按照委托人指示处理代理事务

　　B.维护委托人的权益

　　C.及时告知代理事务进展

　　D.承担代理后果

　　【答案】D