2019土地登记代理人《理论与方法》模拟习题（4）

　　1.在我国，城市的土地属于()所有。

　　A.国家

　　B.农村集体

　　C.单位

　　D.个人

　　【答案】A

　　2.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是()。

　　A.一般农村

　　B.城市郊区

　　C.少数民族地区

　　D.城市土地

　　【答案】A

　　3.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归()所有。

　　A.农民

　　B.农村集体经济组织

　　C.国家

　　D.城市管理者

　　【答案】C

　　4.1953年政务院通过了()，明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。

　　A.《城市郊区土地改革条例》

　　B.《土地管理法实施细则》

　　C.《土地改革法》

　　D.《国家建设征用土地办法》

　　【答案】D

　　5.集体土地所有权制度建立的法律依据是()。

　　A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地

　　B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地

　　C.农民私有土地

　　D.不能确定权属的土地

　　【答案】A

　　6.最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。

　　A.将来

　　B.现在

　　C.过去

　　D.过去和现在

　　【答案】A

　　7.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在()。

　　A.简洁性

　　B.可预见性

　　C.未来担保性

　　D.担保债权连续性

　　【答案】A

　　8.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，()。

　　A.自动转入最高额土地抵押担保范围

　　B.不得转入最高额土地抵押担保范围

　　C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围

　　D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

　　【答案】C

　　9.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权()。

　　A.消灭

　　B.不受法律保护

　　C.成为无担保债权

　　D.需要重新进行土地抵押登记

　　【答案】C

　　10.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在()内行使。

　　A.主债权诉讼时效期间

　　B.主债权届满之日起6个月

　　C.抵押权行使期间届满之日起12个月

　　D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

　　【答案】A