2019土地登记代理人《代理实务》同步练习（3）

　　1.根据《物权法》的规定，林地的承包期为( )年

　　A.30-50

　　B.30

　　C.50

　　D.30-70

　　答案：D

　　2.下列那些登记发放登记证明( )

　　A.房屋初始登记

　　B.预告登记

　　C.房屋变更登记

　　D.房屋所有权登记

　　答案：B

　　3.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人( )。

　　A.不能取得所有权

　　B.可以取得所有权

　　C.经申请依法取得所有权

　　D.经登记依法取得所有权

　　答案：A

　　4.申请人申请房屋登记，在下列哪一环节之前可以撤销登记( )

　　A.受理

　　B.审核

　　C.记载于登记簿

　　D.发证

　　答案：C

　　5.下列物权中，属于担保物权的有( )。

　　A.抵押权

　　B.典权

　　C.土地承包权

　　D.国有土地使用权

　　答案：A

　　6.登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为( )

　　A.法国登记制;

　　B.权利登记制;

　　C.托伦斯登记制;

　　D.契据登记制

　　答案：B

　　7.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( )。

　　A.抵押登记部门

　　B.抵押权人

　　C.租赁登记备案部门

　　D.借款人

　　答案：B

　　8.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付( )等费用。

　　A.划拨费

　　B.出让金

　　C.使用费

　　D.建设费

　　答案：B

　　9.房屋租赁实行( )制度。

　　A.所有权登记

　　B.书面合同

　　C.公证

　　D.登记备案

　　答案：D

　　10.文书档案长期保管期限为( )。

　　A.5-10年

　　B.10-15年

　　C.15-30年

　　D.16-50年

　　答案：D