2019土地登记代理人《理论与方法》模拟习题（2）

　　1.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( ).

　　A.保留划拨国有土地使用权 B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典 D.国家以土地使用权作价人股

　　【答案】C

　　2.我国的土地权利体系不包括(　　)。

　　A.土地所有权

　　B.土地用益物权

　　C.土地担保物权

　　D.永佃权

　　【答案】D

　　3.下列不是耕作权的效力的是( ).

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　【答案】A

　　4.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是(　　)。

　　A.土地所有权处于高度稳定的状态

　　B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易

　　C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来

　　D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

　　【答案】B

　　5.(　　)是对土地所有权的错误理解。

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

　　【答案】D

　　6.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是(　　)。

　　A.林地的承包期是三十年至七十年

　　B.草地的承包期为三十年至六十年

　　C.耕地的承包期为三十年

　　D.特殊林木的林地承包期可长于七十年

　　【答案】B

　　7.从我国土地产权制度的发展看,以下( )的论述是不正确的.

　　A.1950年土地改革初步确立了农民土地所有制

　　B.《六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度

　　C.解放初期确立了农民集体土地所有制和国家土地所有制

　　D.解放初期的土地改革了农民土地私有制和国家土地所有制

　　【答案】C

　　8.宅基地使用权的权利主体是(　　)。

　　A.自然人

　　B.集体经济组织成员

　　C.事业单位

　　D.城镇人员

　　【答案】B

　　9.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是(　　)。

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.永佃权

　　D.宅基地使用权

　　【答案】C

　　10.下列不属于耕作权终止原因的是( ).

　　A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

　　B.耕作权人弃耕的 C.耕作权人违反有关义务或限制 D.耕作权人出租耕作权的

　　【答案】D