2019土地登记代理人《理论与方法》模拟习题（1）

　　(1)根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是(　D　)。

　　A. 土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名

　　B. 颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入

　　C. 凡属国家之土地房产，全都发给土地证

　　D. 没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用

　　(2)关于土地权属争议处理，诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起(　D　)日。

　　A. 7

　　B. 14

　　C. 15

　　D. 30

　　(3)根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是(　C　)。

　　A. 土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的

　　B. 根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的

　　D. 农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的

　　(4)有关对乡村公益事业用地使用权内容及限制的叙述中，不正确的是(　B　)。

　　A. 用于办学校的，就不能随意转为办医院

　　B. 将土地用于经营性活动，这是由该项权利的公益性质所决定的

　　C. 不得擅自改变土地的具体用途

　　D. 不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易

　　(5)全国人大第二十三次会议原则批准了《国家建设征用土地条例》，对(　B　)等作出了明确具体的规定。

　　A. 国家建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法

　　B. 国家建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法

　　C. 省市建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法

　　D. 省市建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法

　　(6)政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以(　B　)。

　　A. 依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

　　B. 依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

　　C. 向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解

　　D. 向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解

　　(7)有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是(　A　)。

　　A. 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市 级以上地方人民政府批准

　　B. 依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收 和国有土地出让手续

　　C. 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使 用本村民小组的土地

　　D. 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不 得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

　　(8)根据《担保法》的规定，正确的是(　A　)。

　　A. 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

　　B. 土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

　　C. 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

　　D. 土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

　　(9)对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起(　D　)日。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 14

　　D. 30

　　(10)根据我国《农村土地承包法》规定，正确的是(　B　)。

　　A. 农民所有的土地依法属于村农民个人所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

　　B. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

　　C. 分别属于村内三个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包

　　D. 分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村人民公社发包