2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（15）

　　1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

　　a.公开

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　标准答案:a

　　解析:物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力.

　　2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案:a

　　解析:英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是契约登记制度.

　　3、 德国采用的土地登记制度是().

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案:b

　　解析:德国采用的土地登记制度是权利登记制度.

　　4、 东南亚国家采用的土地登记制度是().

　　a.契约登记制度

　　b.权利登记制度

　　c.托伦斯登记制度

　　d.实体登记制度

　　标准答案:c

　　解析:东南亚国家采用的土地登记制度是托伦斯登记制度.

　　5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

　　a.美国人

　　b.法国人

　　c.澳大利亚人

　　d.德国人

　　标准答案:c

　　6.在初始土地登记中,公告在( )阶段采用.

　　a.权属审核

　　b.地籍调查

　　c.申请

　　d.注册登记

　　标准答案:a

　　7.初始土地登记公告期限一般采行( )天.

　　a.10

　　b.15

　　c.30

　　d.60

　　标准答案:c

　　8.根据《土地登记规则》,对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地,( )方式处理比较适合.

　　a.由土地登记机关进行登记造册,颁发土地证书

　　b.不予登记

　　c.由土地登记机关进行登记造册,不发土地证书

　　d.暂缓受理

　　标准答案:c

　　9.有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年.

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　标准答案:b

　　10.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )

　　a.阶段性

　　b.全域性

　　c.集中性

　　d.随机性

　　标准答案:d