2018土地登记代理人考试《相关法律》强化习题（3）

　　1.下列各项不属于行政违法特征的是( ).

　　a.行政违法是违反行政法律规范,侵害受法律保护的行政关系的行为

　　b.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为

　　c.行政违法是一种违纪行为

　　d.行政违法是要承担行政法律责任的行为

　　【答案】c

　　【解析】行政违法的主要特征有:①行政违法行为是行政主体所实施的行为;②行政行为是违反行政法律规范,侵害受法律保护和调整的行政关系的行为;③行政违法是尚未构成犯罪的违法行为;④行政违法的法律后果是承担行政责任.

　　2.行政失职可根据不同标准进行分类.行政主体对于法定的作为义务,明确表示不履行或者在法定期限内不予履行,指的是( ).

　　a.故意的行政失职

　　b.拒不履行法定职责的行政失职

　　c.过失的行政失职

　　d.拖延履行法定职责的行政失职

　　【答案】b

　　【解析】根据行为人的主观心理态度的不同,行政失职可以分为故意的行政失职和过失的行政失职.前者指行为人明知自己有相关的法定职责而主观上不肯履行;后者指行为人虽然明知自己有相关的法定职责,但由于主观上不认真负责而疏于履行法定职责.根据行为的表现形式不同,行政失职可以分为拒不履行法定职责的行政失职和拖延履行法定职责的行政失职.前者指行政主体对于法定的作为义务,明确表示不履行或者在法定期限内不予履行;后者指行政主体在法律没有明确规定义务的履行期限的情况下,经行政管理相对人多次申请,仍然不予答复,或者虽然表示愿意履行,但拖延履行.a项错在故意的行政失职只符合"明确表示不履行",而不符合"在法定期限内不予履行".

　　3.根据被越权的性质不同,行政越权可划分为( ).

　　a.行政权外越权和行政权内越权

　　b.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权

　　c.纵向越权和横向越权

　　d.善意越权和恶意越权

　　【答案】a

　　【解析】根据被越权的性质不同,行政越权可划分为行政权外越权和行政权内越权.根据影响行政权限因素的不同,行政越权可划分为以下三种:时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权.根据行政隶属关系的不同,行政越权可划分为纵向越权和横向越权.根据行为人的主观态度不同,行政越权可划分为善意越权和恶意越权.

　　4.下列( )在英国不被认为是权力滥用的情形.

　　a.不符合法律规定的目的

　　b.不相关的考虑

　　c.不合理的决定

　　d.遗忘了其他有关事项

　　【答案】d

　　【解析】在英国,权力滥用是越权的一种形式,具有以下三种情形:①不符合法律规定的目的;②不相关的考虑;③不合理的决定.d项属于美国行政法所认为的滥用职权的情形.

　　5.关于行政滥用职权与行政越权的区别,下列说法中不正确的是( ).

　　a.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法;行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法

　　b.行政滥用职权是不作为形式的行政违法,行政越权是作为形式的行政违法

　　c.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为,行政主体的过失行为不构成行政滥用职权;而行政越权既可能是行政主体的故意行为,也可能是行政主体的过失行为

　　d.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内;行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内,也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外

　　【答案】b

　　【解析】行政滥用职权与行政越权都是行政主体违法行使行政职权的表现形式,而且都是作为形式的行政违法,但二者之间有明显的区别:①违法的范围不同.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法;行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法.②主观方面不同.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为,行政主体的过失行为不构成行政滥用职权;而行政越权既可能是行政主体的故意行为,也可能是行政主体的过失行为.③发生的权力范围不同.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内;行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内,也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外.

　　6.由于物权具有( ),其义务主体为物权权利人以外的其他任何人.

　　A.客观性

　　B.公开性

　　C.对比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　【解析】物权具有不容他人侵犯的性质.这种性质成为物权的排他性效力.任何人未经权利人的同意,不得侵害其权利或者加以干涉.

　　7.所有人使用其财产,并在其财产之上获取收益,不需要借助于任何人的行为便可以实现.该行为体现了物权的( ).

　　A.绝对性

　　B.法定性

　　C.支配性

　　D.排他性

　　【答案】C

　　【解析】物权是直接支配标的物并享受其利益的权利,所谓直接支配,是指权利主体得依自己的意思径行对标的物加以使用、收益、处分.权利人无须借助于他人的行为,就能够行使自己的物权.

　　8.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收定金若干.乙听得此事,诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她.在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】A

　　【解析】物权的追及效力,是指物权的标的物无论辗转流向何处,权利人均追及于物之所在行使其权利,依法请求不法占有人返还原物.本题中甲对瓷器享有所有权,虽然甲答应过乙将瓷器卖给乙,但是并未交付给乙,乙并没有获得瓷器的所有权,根据物权的追及力,甲有权追回瓷器.

　　9.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,并当场将瓷器交给丙.该瓷器所有权应归( ).

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　【解析】甲乙二人虽然订立了瓷器买卖合同,但是并未交付,乙并未获得瓷器的所有权,乙对甲仅享有债权;甲已经将瓷器交付给丙,所有权从甲处转移至丙处,丙获得了瓷器的所有权,根据物权的优先性,该所有权应当归丙.

　　10.下列物权的效力从大到小排列正确的是( ).

　　A.留置权--抵押权--所有权

　　B.留置权--所有权--抵押权

　　C.抵押权--留置权--所有权

　　D.所有权--抵押权--留置权

　　【答案】A

　　【解析】在同一标的物上,定限物权优先于所有权,留置权和抵押权都属于定限物权,其效力都优先于所有权;留置权属于法定物权,抵押权属于约定物权,法定物权的效力应当优先于约定物权的效力.