2018土地登记代理人考试《理论与方法》重点习题（3）

　　(1)有关对《物权法》的规定，不正确的是(　　)。

　　A. 债务人不履行到期债务，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定

　　B. 向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行，这种方式时间较短，成本很低

　　C. 发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定

　　D. 按照现行规定，如果当事人不能就担保物权的实现达成协议，只能向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行

　　(2)根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是(　　)。

　　A. 作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权

　　B. 甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害

　　C. 甲地所有人，为乙地所有人的利益

　　D. 乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担

　　(3)根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的意见》的规定，公民对人民政府有关土地、矿产、森林等资源所有权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理，故诉讼的类型是(　　)。

　　A. 民事诉讼

　　B. 刑事诉讼

　　C. 行政诉讼

　　D. 民政诉讼

　　(4)在我国存在着(　　)种土地所有权制度。

　　A. 一

　　B. 二

　　C. 四

　　D. 三

　　(5)有关对国家征用土地的叙述中，正确的是(　　)。

　　A. 《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

　　B. 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

　　C. 《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

　　D. 《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

　　(6)有关对留置权的叙述，不正确的是(　　)。

　　A. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费， 洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费

　　B. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗 衣店有权变卖衣服以获取洗衣费

　　C. 当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利

　　D. 当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产

　　(7)国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议，在查清事实的基础上，提出自己的意见报人民政府作出决定行为指的是(　　)。

　　A. 调解

　　B. 处理

　　C. 受理

　　D. 申请

　　(8)根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是(　　)。

　　A. 土地登记实行属地登记原则

　　B. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有

　　C. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

　　D. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

　　(9)依法确定土地权利的主体、客体和内容，指的是(　　)。

　　A. 土地凭借权

　　B. 土地地上权

　　C. 土地确权

　　D. 土地地役权

　　(10)根据我国《土地管理法》规定，正确的是(　　)。

　　A. 农村村民一户可以拥有三处宅基地

　　B. 农村村民一户可以拥有两处宅基地

　　C. 农村村民一户只能拥有一处宅基地

　　D. 其宅基地的面积可以超过省、自治区、直辖市规定的标准