2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题(13)
来源 :中华考试网 2018-05-24
中(11)有关对地役权人权利的叙述中,不正确的是( C )。
A. 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时,该地役权人有权请求排除妨害
B. 按不同的权利内容,可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C. 在他人土地上建设并维持水渠,是非占有状态的利用
D. 可分为积极权利和消极权利
(12)在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,( D )解决了农民的基本衣食来源。
A. 土地所有权
B. 宅基地使用权
C. 建没用地使用权
D. 土地承包经营权
(13)下列不属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件是( C )。
A. 跨县级行政区域的
B. 有关部门转送的.
C. 跨市级行政区域的
D. 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办
(14)土地登记的内容不包括( C )。
A. 变更土地登记
B. 初始土地登记
C. 房屋改建登记
D. 土地权利终止的注销登记
(15)对土地权属争议的管辖,在原则上,( C )国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。
A. 市级
B. 省级
C. 县级
D. 乡级
(16)土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议,它是特定范围内有关土地权利归属的( C )。
A. 刑事纠纷
B. 行政纠纷
C. 民事纠纷
D. 侵权纠纷
(17)在土地灭失发生的不可抗力中,不属于不可抗力事故现象的是( C )。
A. 由于自然原因导致的地震
B. 发生在国家间的战争
C. 在土地上焚烧干枯农作物
D. 政府颁发的相关禁令
(18)由于我国实行用途管制制度,按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中不属于建设用地的是( C )。
A. 城乡住宅
B. 旅游用地
C. 养殖水面
D. 交通水利设施用地
(19)在土地权属争议的受理中,被申请人应当在接到申请书副本之日起( D )日内提交答辩书和有关证据材料,逾期不提交答辩书的,不影响案件的处理。
A. 7
B. 14
C. 15
D. 30
(20)根据《物权法》的规定,不正确的是( D )。
A. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B. 建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并
C. 新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
D. 新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿