土地登记代理人

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2018土地登记代理人《理论与方法》巩固试题(13)

来源 :中华考试网 2018-05-24

  (11)有关对地役权人权利的叙述中,不正确的是( C )。

  A. 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时,该地役权人有权请求排除妨害

  B. 按不同的权利内容,可分为占有状态的利用和非占有状态的利用

  C. 在他人土地上建设并维持水渠,是非占有状态的利用

  D. 可分为积极权利和消极权利

  (12)在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,( D )解决了农民的基本衣食来源。

  A. 土地所有权

  B. 宅基地使用权

  C. 建没用地使用权

  D. 土地承包经营权

  (13)下列不属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件是( C )。

  A. 跨县级行政区域的

  B. 有关部门转送的.

  C. 跨市级行政区域的

  D. 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办

  (14)土地登记的内容不包括( C )。

  A. 变更土地登记

  B. 初始土地登记

  C. 房屋改建登记

  D. 土地权利终止的注销登记

  (15)对土地权属争议的管辖,在原则上,( C )国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。

  A. 市级

  B. 省级

  C. 县级

  D. 乡级

  (16)土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议,它是特定范围内有关土地权利归属的( C )。

  A. 刑事纠纷

  B. 行政纠纷

  C. 民事纠纷

  D. 侵权纠纷

  (17)在土地灭失发生的不可抗力中,不属于不可抗力事故现象的是( C )。

  A. 由于自然原因导致的地震

  B. 发生在国家间的战争

  C. 在土地上焚烧干枯农作物

  D. 政府颁发的相关禁令

  (18)由于我国实行用途管制制度,按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中不属于建设用地的是( C )。

  A. 城乡住宅

  B. 旅游用地

  C. 养殖水面

  D. 交通水利设施用地

  (19)在土地权属争议的受理中,被申请人应当在接到申请书副本之日起( D )日内提交答辩书和有关证据材料,逾期不提交答辩书的,不影响案件的处理。

  A. 7

  B. 14

  C. 15

  D. 30

  (20)根据《物权法》的规定,不正确的是( D )。

  A. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

  B. 建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并

  C. 新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿

  D. 新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿

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