2018土地登记代理人《代理实务》模拟试题（10）

　　1.权属审核的内容不包括( )。

　　A.对土地登记申请人的审核

　　B.对土地登记机关的审核

　　C.对宗地自然状况的审核

　　D.对宗地权属状况的审核

　　答案：B

　　2.权属审核应达到的标准不包括( )。

　　A.权属合法 B. 界址清楚

　　C. 面积准确 D. 用途合法

　　答案：D

　　3.对法定代表人身份证明的审查要求不包括(

　　A.必须有法人组织公章

　　B.必须有法定代表人亲笔签名

　　C.单位名称是全称且与公章名称一致

　　D.开具证明时间，应在法定代表人任期之内

　　答案：B

　　4.按照《土地登记规则》第六十七条的规定，土地管理部门可以做出暂缓登记的决定不包括 ( )的情形。

　　A.宗地情况复杂，申请人提供资料过于详尽的

　　B.土地权属争议尚未解决的

　　C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

　　D.依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的

　　答案：A

　　5、土地登记的基本单元是()

　　A.宗地

　　B.地块

　　C.土地权利

　　D.土地权利人

　　答案：A

　　6、被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理()

　　A.租赁国有土地使用权设定登记

　　B. 租赁国有土地使用权变更登记

　　C.土地他项权利设定登记

　　D. 土地他项权利变更登记

　　答案：C

　　7、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人。

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　答案：B

　　8、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的()阶段。

　　A. 申请

　　B.地籍调查

　　C.权属审核

　　D.注册登记

　　答案：C

　　9、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在()工作日内告知查询人。

　　A.3个

　　B.5个

　　C. 10个

　　D.15个

　　答案：A

　　10、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.5年

　　答案：D