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2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题(10)

来源 :中华考试网 2018-04-11

2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题(10)

  1.下列指标中,( )属于质量指标。

  A.房地产投资额 B.人均国民生产总值

  C.土地出让面积 D.土地出让宗数

  答案:BCD

  2.常用的资产评估方法有( )。

  A.重重成本法 B.现行市价法 C.收益现值法 D.清算价格法

  答案:ABCD

  3.无形资产的摊销一般应该( )

  A.冲减其账面价值 B.记入制造成本 C.记入管理费用 D.记入财务费用

  答案:AC

  4.利用资产负债表的信息,可以( )

  A.判断企业财务状况 B.分析企业的偿债能力 C.分析业主权益变化

  D.分析企业盈利能力

  答案:ABC

  5.所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )

  A.租赁资产 B.货币资金 C.无形资产 D.实物资产

  答案:BCD

  6.下列指标中,( )属于质量指标。

  A.房地产投资额B.建筑覆盖率 C.人均住房面积 D.住房平均价格

  答案:BCD

  7.下列规划内容中,属于控制性详细规划内容的有( )。

  A.各类用地的建筑高度指标 B.各类用地的容积率指标 C.建筑的空间布局 D.绿地系统规划

  答案:AB

  8.反映城市土地开发强度的指标通常有( )。

  A.固定成本 B.绿地覆盖度 C.建筑高度 D.建筑容积率

  答案:ACD

  9.编制建筑工程概算的方法有( )。

  A.投资估算 B.用概算定额编制

  C.用概算指标编制 D.用类似工程预(决)算编制

  答案:BCD

  10.盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为( )。

  A.固定成本 B.变动成本 C.半变动成本 D.半固定成本

  答案:ABC

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