2018年土地登记代理人考试《相关法律》巩固习题(13)
来源 :中华考试网 2018-03-26
中11、下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是( )。
A.两者都具有担保作用
B.定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力
C.都具有预先给付的效力
D.预付款不适用定金罚则
【答案】A
【解析】定金是合同的担保方式,具有担保合同履行的作用,而预付款属于合同履行的一部分,不具有担保作用。
12、我国 ( )级人民政府不设职能部门。
A.乡 B.县 C.市 D.省
答案:A
解析:我国乡级人民政府不设职能部门。
13、( )是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式。
A.定金
B.订金
C.预付款
D.押金
【答案】A
【解析】定金是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方·定数额金钱的担保方式。我国的《民法通则》和《担保法》都有关于定金的规定,定金与订金的区别在于是否存在“定金罚则”。
14、甲欲向乙购买一批货物,双方在买卖中约定,甲于次日交付定金5万元,乙于一个月内发货。次日,甲向乙交纳了1万元,乙接受,但一个月后一直不发货,造成甲严重损失,甲欲适用定金罚则要求乙赔偿,那么甲可以( )。
A.要求乙偿还5万元
B.要求乙偿还1万元
C.要求乙偿还2万元
D.要求乙偿还10万元
【答案】C
【解析】定金罚则指当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。我国《担保法》第九十条规定,定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人未在规定的时间交付或者交付的数额不足约定数额,而另一方当事人又接受的,可以视为当事人双方对定金合同的变更,定金仍从实际交付之日起成立,其数额为实际交付的数额。
15、行政立法之前举行的听证程序属于( )。
A.事先行政程序 B.事后行政程序 C.事中行政程序 D.A和B
答案:A
解析:事先行政程序是指行政行为实施前或实施过程中应遵循的程序。如行政立法之前举行的听证程序。
16、行政不当指行政主体及其执行公务的人员,在执行行政管理过程中作出的行政行为 ( )。
A.合理 B.不合法 C.合法但不合理 D.合理但不合法
答案:C
解析:行政不当也称为行政失当,指行政主体及其执行公务的人员,在执行行政管理过程中作出的行政行为合法但不合理。
17、根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。
A.个体工商户 B.企业法人的分支机构 C.个人合伙 D.企业法人
答案:B
解析:我国《担保法》的规定,除了禁止作为保证人的国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门外,可以作为保证人的,必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
18、在保证的方式中,下列关于一般保证与连带责任保证的先诉抗辩权的表述,正确的是( )。
A.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权,而连带责任保证中,保证人享有先诉抗辩权
B.一般保证的保证人具有先诉抗辩权,而连带责任保证中,保证人享有先诉抗辩权
C.一般保证的保证人具有先诉抗辩权,而连带责任保证中,保证人不享有先诉抗辩权
D.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权,而在连带责任保证中,保证人不享有先诉抗辩权
答案: C
解析:在一般保证中,保证人具有先诉抗辩权,而在连带责任保证中,保证人不享有先诉抗辩权。
19、下列不属于要约邀请行为的是( )。
A.招股说明书 B.招标广告 C.投标报价 D.寄送的价目表
答案:C
解析:投标报价是承诺。
20、下列关于定金合同的陈述,正确的是( )。
A.定金合同为诺成性合同
B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可
C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%
D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
【答案】D
【解析】定金合同为实践合同,而且必须以书面方式订立。另《担保法》第九十一条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。