2018土地登记代理人《代理实务》模拟习题（10）

　　1. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记资料( ).

　　A.不可公开查询

　　B.可以公开查询

　　C.必须公开

　　D.不允许公开

　　答案:B

　　2. 土地登记代理属于( )的范畴.

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.指定代理

　　D.责任代理

　　答案:A

　　3. 限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是( ).

　　A.政府指定的代理机构

　　B.由其监护人担任

　　C.县级土地主管部门

　　D.当事人自己

　　答案:B

　　4. ( )是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法.

　　A.农村村民出租出卖住房后,一般可以再申请宅基地

　　B.农村村民出卖出租住房后,不得再申请宅基地

　　C.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,应向所在的村民小组申请,经村民大会讨论通过,村民委员会审核同意,报乡镇人民政府批准

　　D.出卖或出租建房用地的,限期将土地退回集体,没收全部所得款项,并处以罚款

　　答案:A

　　5.开展土地登记代理的必备要件是( ).

　　A.土地权利证明

　　B.个人或单位代理资格证明

　　C.委托书

　　D.土地登记代理合同

　　答案:C

　　6.相对于( )国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的.

　　A.专拨

　　B.待批

　　C.特批

　　D.划拨

　　答案:D

　　7.( )是土地登记机关进行注册登记的主要依据.

　　A.土地登记卡

　　B.土地登记审批表

　　C.土地共有使用权登记卡

　　D.土地归户卡

　　答案:B

　　8.地址变更登记的申请人是地址( ).

　　A.变更后的土地使用者

　　B.变更前的土地权利人

　　C.变更后的土地权利人

　　D.变更前的土地使用者

　　答案:A

　　9.( )是关于土地用途变更登记的不正确叙述.

　　A.申请人应当提交由土地登记机关发㈩的土地证书

　　B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明

　　C.集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

　　D.农村集体所有土地进行农业结构调整地,申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件

　　答案:B

　　10.下列关于土地登记代理人的说法错误的是( ).

　　A.取得《土地登记代理人职业资格证书》

　　B.需以机构的名义从事土地登记代理业务

　　C.最多受聘于两个土地登记代理机构

　　D.需经有关部门登记备案

　　答案:C