2018土地登记代理人考试《理论与方法》巩固试题（8）

　　1.有关建设用地使用权的抵押,下列表述不正确的是( ).

　　A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

　　B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

　　C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿

　　D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有

　　【答案】A

　　【解析】根据《物权法》第二百条的规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物并不属于抵押财产.抵押权人对其处分所得的价款,无权优先受偿.

　　2.对于特殊林木,承包期限可以延长,但是须经( )批准.

　　A.国务院发改委

　　B.国务院农业主管部门

　　C.国务院

　　D.国务院林业行政主管部门

　　【答案】D

　　【解析】参见《农村土地承包法》第二十条的规定.

　　3.根据被越权的性质不同,行政越权可划分为( ).

　　A.行政权外越权和行政权内越权

　　B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权

　　C.纵向越权和横向越权

　　D.善意越权和恶意越权

　　【答案】A

　　【解析】根据被越权的性质不同,行政越权可划分为行政权外越权和行政权内越权.根据影响行政权限因素的不同,行政越权可划分为以下三种:时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权.根据行政隶属关系的不同,行政越权可划分为纵向越权和横向越权.根据行为人的主观态度不同,行政越权可划分为善意越权和恶意越权.

　　4.下列( )在英国不被认为是权力滥用的情形.

　　A.不符合法律规定的目的

　　B.不相关的考虑

　　C.不合理的决定

　　D.遗忘了其他有关事项

　　【答案】D

　　【解析】在英国,权力滥用是越权的一种形式,具有以下三种情形:①不符合法律规定的目的;②不相关的考虑;③不合理的决定.D项属于美国行政法所认为的滥用职权的情形.

　　5.关于行政滥用职权与行政越权的区别,下列说法中不正确的是( ).

　　A.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法;行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法

　　B.行政滥用职权是不作为形式的行政违法,行政越权是作为形式的行政违法

　　C.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为,行政主体的过失行为不构成行政滥用职权;而行政越权既可能是行政主体的故意行为,也可能是行政主体的过失行为

　　D.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内;行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内,也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外

　　【答案】B

　　【解析】行政滥用职权与行政越权都是行政主体违法行使行政职权的表现形式,而且都是作为形式的行政违法,但二者之间有明显的区别:①违法的范围不同.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法;行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法.②主观方面不同.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为,行政主体的过失行为不构成行政滥用职权;而行政越权既可能是行政主体的故意行为,也可能是行政主体的过失行为.③发生的权力范围不同.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内;行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内,也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外.

　　6.下列各项不属于行政违法特征的是( ).

　　A.行政违法是违反行政法律规范,侵害受法律保护的行政关系的行为

　　B.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为

　　C.行政违法是一种违纪行为

　　D.行政违法是要承担行政法律责任的行为

　　【答案】C

　　【解析】行政违法的主要特征有:①行政违法行为是行政主体所实施的行为;②行政行为是违反行政法律规范,侵害受法律保护和调整的行政关系的行为;③行政违法是尚未构成犯罪的违法行为;④行政违法的法律后果是承担行政责任.

　　7.税务机关以某企业偷税为由,对该企业处以罚款.税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映,而主管部门的反映只是根据一封匿名信,并未作任何调查、核实,而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有.这一情况属于事实依据错误的主要表现中的( ).

　　A.无中生有

　　B.事实误会

　　C.证据不确凿

　　D.证据不足

　　【答案】A

　　【解析】事实依据错误主要表现为四种,分别是无中生有、事实误会、证据不确凿和证据不足.无中生有,即行政主体据以作出具体行政行为的事实是不存在的.事实误会,是指行政主体错误地认定甲事实为乙事实,从而根据乙事实作出具体行政行为.证据不确凿,是指行政主体作出具体行政行为的事实依据不确凿、不可靠.证据不足,是指行政主体作出具体行政行为的事实依据确凿但不全面、不充分.

　　8.1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后,该法自同年11月1日开始生效.但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚.显然,某环保部门对某企业的处罚是错误的.这种处罚属于适用法律、法规错误的( ).

　　A.适用法律、法规性质错误

　　B.适用了尚未生效的法律、法规

　　C.适用法律、法规条款错误

　　D.适用了已经失效的法律、法规

　　【答案】B

　　【解析】适用法律、法规错误的主要表现形式有八种,分别是:①必须有明文的法律、法规规定才能作出具体行政行为的,行政主体在没有明文依据的情况下作出了该行政行为.②适用法律、法规性质错误.③适用法律、法规条款错误.④适用了尚未生效的法律、法规.⑤适用了已经失效的法律、法规.⑥行政主体作出某一具体行政行为应当同时适用两个或两个以上法律、法规,而实质上却仅适用了某一个法律、法规的规定.⑦行政主体作出某一具体行政行为应当同时适用某一法律、法规的两个或两个以上的条款的规定,而实质上仅适用了其中某一个条款的规定.⑧行政主体对某一行政相对人的数

　　个违法行为在处理上应当予以并罚而未予并罚,或者不能予以并罚的却加以并罚.

　　9.根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定,补偿贸易转为内销的,必须领取进口货物许可证.如果进出口管理部门为了减少麻烦,口头允许某公司补偿贸易转内销,这就不符合法定形式,进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的.这属于程序违法的( ).

　　A.省略法定步骤

　　B.步骤违法

　　C.法定步骤颠倒

　　D.方式违法

　　【答案】D

　　【解析】方式违法,是指行政主体作出的行政行为不符合法律规定的表现形式.方式违法通常有两种情况:①行政主体未依法定的方式作出行政行为.②行政主体作出某一行政行为采用了法定形式,但在运用该法定形式时存在缺陷、不够完善.步骤违法是指行政主体的行政行为未能按照法律规定的步骤作出,也就是人们通常所说的狭义上的程序违法.通常包括四种情形:①省略法定步骤.②附加无根据的步骤.③法定步骤颠倒.④不遵守法定时限.本题属于方式违法中"行政主体未依法定的方式作出行政行为"的情形.

　　10.根据行政裁量权的范围的不同,行政不当可以分为( ).

　　A.主体不当、时间不当、地点不当

　　B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当

　　C.义务科以对象不当、义务科以量不当

　　D.权利赋予量不当、义务科以量不当

　　【答案】A