2018年土地登记代理人考试《相关法律》巩固习题(3)
来源 :中华考试网 2018-03-16
中11.甲欲向乙购买一批货物,双方在买卖中约定,甲于次日交付定金5万元,乙于一个月内发货.次日,甲向乙交纳了1万元,乙接受,但一个月后一直不发货,造成甲严重损失,甲欲适用定金罚则要求乙赔偿,那么甲可以( ).
A.要求乙偿还5万元
B.要求乙偿还1万元
C.要求乙偿还2万元
D.要求乙偿还10万元
【答案】C
12.物权在性质上应当是( ).
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
【答案】A
13.甲与乙订立了一份买卖合同,价款100万元,甲要求乙向其支付15万元定金,同时约定,任何一方违约,应支付对方10%的违约金.因甲不能履行合同,引起违约,乙向甲要求返还数额最多应为( ).
A.30万
B.25万
C.10万
D.40万
【答案】A
14.下列关于定金正确的是( ).
A.甲约定向乙购买10万元货物,双方约定3万元定金
B.甲向乙购买一批"摇头丸",预先交付定金1万元
C.甲向乙购买一批布料,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则
D.甲向乙购买一批货物,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则
【答案】C
15.关于物权和债权的区别,下列说法错误的是( ).
A.在权利性质上,物权为支配权,而债权为请求权
B.在权利效力范围上,物权为绝对权,而债权为相对权
C.在权利客体上,物权的客体为物,债权的客体不以物为限
D.在权利的发生上,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义
【答案】D
16.由于物权具有( ),其义务主体为物权权利人以外的其他任何人.
A.客观性
B.公开性
C.对比性
D.排他性
【答案】D
17.下列民事权利中,不属与物权的是( ).
A.质权
B.抵押权
C.隐私权
D.房屋所有权
【答案】C
18.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收定金若干.乙听得此事,诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她.在瓷器为乙占有的期间,该瓷器所有权应归( ).
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙丙共有
【答案】A
19.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货.丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买.甲当即决定卖给丙,并当场将瓷器交给丙.该瓷器所有权应归( ).
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙丙共有
【答案】C
20.下列物权的效力从大到小排列正确的是( ).
A.留置权--抵押权--所有权
B.留置权--所有权--抵押权
C.抵押权--留置权--所有权
D.所有权--抵押权--留置权
【答案】A