土地登记代理人

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2018土地登记代理人《代理实务》模拟习题(3)

来源 :中华考试网 2018-03-13

  二、多项选择题

  1. 权利登记制度主要特点为( ) 。

  A. 采取形式主义立法

  B. 采取形式审查主义

  C. 登记有公信力及强制性登记

  D. 登记簿的编成采取物的编成主义

  E. 颁发权利凭证

  2. 澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为( ) 。

  A. 初次登记不强制, 但一经登记即进人强制登记状态

  B. 土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力

  C. 负担登记及土地登记后, 如有处分或设定负担以及其他各种法律行为, 须依照法定的 契约方式, 订立契约

  D. 地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义

  E. 采取形式审查主义及不颁发权利凭证。

  3. 按照有关法律规定 , 我国的土地权属性质分为( ) 。

  A. 国家土地所有权 B. 农村土地所有权

  C. 集体土地所有权 D. 集体土地使用权

  E. 土地他项权利

  4. 土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为( ) 。

  A. 联合使用面积 B. 共有使用面积

  C. 独自使用面积 D. 共有使用权分摊面积

  E. 房屋占地面积

  5. 土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象, 主要包括 ( ) 。

  A. 土地座落、权属界址 B. 土地面积、土地用途

  C. 土地的物理化学性质 D. 土地使用条件

  E. 土地等级和价格

  答案:

  一、单选题

  1C、2A、3B、4A、5B、6、A7、D8、C9、A10、D

  二、多选题

  1ACD、2ABCD、3BCDE、4BCD、5ABDE

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