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2018土地登记代理人《代理实务》模拟习题(2)

来源 :中华考试网 2018-03-12

2018土地登记代理人《代理实务》模拟习题(2)

  1.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( ).

  A.以土地权属争议的另一方为被告

  B.以处理争议的政府为被告

  C.以处理争议的政府为第三人

  D.向人民法院提起民事诉讼

  【答案】B

  2.关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( ).

  A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

  B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

  C.先确定土地权属,再解决土地侵权纠纷

  D.先解决土地侵权纠纷,再确定土地权属

  【答案】C

  3.建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期.

  A.1950年~1962年

  B.1962年~1982年

  C.1982年~1986年

  D.1986年至今

  【答案】A

  4.关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( ).

  A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确

  B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议

  C.两者的处理结果不同

  D.两者解决方式有所不同

  【答案】B

  5.下列选项中,颁布于2003年的是( ).

  A.《土地管理法》

  B.《土地权属争议处理暂行办法》

  C.《土地权属争议调查处理办法》

  D.《物权法》

  【答案】C

  6.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( ).

  A.国有土地所有权

  B.无人使用的荒地使用权

  C.集体土地使用权

  D.无人使用的国有空地

  【答案】C

  【解析】侵犯国有土地所有权,无人使用的国有空地、荒地使用权不按土地侵权纠纷处理.因为无具体利益主体行使救济权,可以由政府有关部门用行政手段查处,而不用民事方法.

  7.因土地侵权纠纷起诉的,人民法院( ).

  A.应告知其先申请行政处理

  B.应告知其先通过协商方式处理

  C.若被侵权人对行政调处不服的,应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼

  D.可以直接受理

  【答案】D

  8.下列不是耕作权的主体( ).

  A.缺少土地的农民个人

  B.标的物所在地的农民个人

  C.被征地以前土地所有权人

  D.被征地以前土地使用权人

  【答案】A

  9.在土地侵权纠纷中,当事人( ).

  A.应适用行政程序

  B.应适用司法程序

  C.可以选择行政程序或者司法程序

  D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

  【答案】C

  【解析】土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于,土地确权应先通过行政程序处理,而侵权纠纷的处理可以由当事人选择行政程序或者司法程序.

  10.确定土地侵权民事责任形式的是( )原则.

  A.过错责任

  B.无过错责任

  C.公平责任

  D.违法责任

  【答案】A

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