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2018土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题(9)

来源 :中华考试网 2018-02-19

2018土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题(9)

  (1)除了《宪法》外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( A )。

  A. 《民法通则》

  B. 《宪法》

  C. 《物权法》

  D. 《土地管理法》

  (2)根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》规定,正确的是( B )。

  A. 因土地侵权纠纷起诉的,人民检查院可以直接受理

  B. 因土地侵权纠纷起诉的,人民法院可以直接受理

  C. 因土地侵权纠纷起诉的,人民法院不可以直接受理

  D. 因土地侵权纠纷起诉的,农村人民公社可以受理

  (3)确权纠纷与侵权纠纷并存,是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议,一方认为是确权纠纷,另一方认为是侵权纠纷,在实践中,这种现象较为常见,不属于正确处理这种情况的方法是( B )。

  A. 如果请求方主张的权利受到质疑,则首先要确定该权利的存在与否

  B. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于,土地确权应先通过行政程序处理,而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序

  C. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于,土地确权应先通过行政程序处理,而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序

  D. 先确定土地权属.才能解决土地侵权纠纷

  (4)根据《民事诉讼法》规定,未构成犯罪,不用依法追究刑事责任的是( B )。

  A. 伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的

  B. 对诉讼参加人、证人进行私下沟通的

  C. 以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的

  D. 拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的

  (5)有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是( C )。

  A. 在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权,随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭

  B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权

  C. 在设立上,没有债权存在,但能设立一般土地抵押权

  D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设,不需要依附于现成的债权

  (6)根据《土地管理法》的规定,下列正确的是( C )。

  A. 国家建设征用的集体所有的土地,所有权属于国家。用地单位拥有所有权

  B. 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

  C. 国家建设征用的集体所有的土地,所有权属于国家,用地单位只有使用权

  D. 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

  (7)出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限,出租人并不因此失去土地使用权,指的是划拨( B )。

  A. 国有建设用地凭借权转让

  B. 国有建设用地使用权出租

  C. 国有建设用地地上权出租

  D. 国有建设用地地役权转让

  (8)在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,( D )解决了农民的基本衣食来源。

  A. 土地所有权

  B. 宅基地使用权

  C. 建没用地使用权

  D. 土地承包经营权

  (9)有关对地役权人权利的叙述中,不正确的是( C )。

  A. 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时,该地役权人有权请求排除妨害

  B. 按不同的权利内容,可分为占有状态的利用和非占有状态的利用

  C. 在他人土地上建设并维持水渠,是非占有状态的利用

  D. 可分为积极权利和消极权利

  (10)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,正确的是( A )。

  A. 平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权

  B. 平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地凭借权

  C. 平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地所有权

  D. 不可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位,次要和服从使用单位可确定为他项权利

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