土地登记代理人

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2018土地登记代理人《理论与方法》练习题(7)

来源 :中华考试网 2018-01-16

  11.国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案.

  A.省级国土资源管理部门

  B.市、县人民政府

  C.国务院国土资源部

  D.市、县土地管理局

  【答案】B

  【解析】国家决定征收土地的,首先由市、县人民政府拟订土地征收方案,经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权限的人民政府批准.

  12.长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是().

  A.土地登记 B.土地利用 C.土地归属 D.土地确权

  【答案】D

  【解析】关于征收权的界定,其中涉及到国家强制力以及国家主权的运用,体现的是公权力.

  13.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出,征收主要是( )的改变.

  A.所有权

  B.使用权

  C.转让权

  D.收益权

  【答案】A

  【解析】征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为.征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变.

  14.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于( )所有.

  A.集体

  B.国家

  C.城市

  D.农村集体经济

  【答案】B

  15.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权.

  A.五

  B.十

  C.二十

  D.三十

  【答案】C

  【解析】参见《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定.

  16.不属于确定土地所有权归属的内容是().

  A.确定属于国家土地所有权的客体 B.确定属于集体土地所有权的主体

  C.确定属于集体土地所有权的客体 D.确定属于国家土地所有权的主体

  【答案】D

  17.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有.

  A.农民

  B.集体

  C.农民集体

  D.地方乡镇

  【答案】C

  【解析】根据《土地管理法》的规定并结合《确定土地所有权和使用权的若干规定》,农村和城市郊区的土地,只有在既不能依法直接确定为国有,也不能因归属不明而被推定为国有的情况下,才能确定为集体所有.

  18.1989年制定,于1994年修改的()在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定.

  A.《土地管理法》 B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

  C.《村镇建房用地管理条例》 D.《国家建设征用土地条例》

  【答案】B

  19.集体"四荒"土地中的"四荒"不包括( ).

  A.荒山

  B.荒丘

  C.荒滩

  D.荒岩

  【答案】D

  【解析】集体的"四荒"是荒山、荒坡、荒丘、荒滩(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的简称.

  20.沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片.村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户.依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( ).

  A.所有这些土地都归沙河乡所有

  B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有,耕地归各组所有

  C.林场土地归柳树村所有,其余土地归沙河乡所有

  D.乡办企业用地归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有

  【答案】D

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