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2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题(5)

来源 :中华考试网 2018-01-08

2018土地登记代理人考试《代理实务》练习题(5)

  1、 在初始土地登记中,通告在( )阶段采用。

  a.权属审核

  b.地籍调查

  c.申请

  d.注册登记

  标准答案:c

  2、 初始土地登记公告期限一般采行( )天。

  a.10

  b.15

  c.30

  d.60

  标准答案:c

  3、下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )

  a.阶段性

  b.全域性

  c.集中性

  d.随机性

  标准答案:d

  4、 在初始土地登记中,公告在( )阶段采用。

  a.权属审核

  b.地籍调查

  c.申请

  d.注册登记

  标准答案:a

  5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创。

  a.美国人

  b.法国人

  c.澳大利亚人

  d.德国人

  标准答案:c

  解析:托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创。

  6、 契约登记制度为()首创。

  a.美国

  b.法国

  c.澳大利亚

  d.德国

  标准答案:b

  7、 德国采用的土地登记制度是()。

  a.契约登记制度

  b.权利登记制度

  c.托伦斯登记制度

  d.实体登记制度

  标准答案:b

  解析:德国采用的土地登记制度是权利登记制度。

  8、 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。

  a.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押

  b.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押

  c.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定

  d.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记

  标准答案:d

  9、 出租人和承租人应当在租赁合同签订后()日内,申请土地使用权出租登记。

  a13

  b14

  c15

  d16

  标准答案:c

  10、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是()。

  a.契约登记制度

  b.权利登记制度

  c.托伦斯登记制度

  d.实体登记制度

  标准答案:a

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