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2018年土地登记代理人考试《地籍调查》经典习题(6)

来源 :中华考试网 2018-01-08

  11.初始地籍调查前应收集的资料包括()。

  A.地形图

  B.房屋普查图

  C.区域内人口状况

  D.土地利用现状图

  E.航空摄影及卫星遥感资料

  【答案】ABDE

  12.变更地籍调查的作用包括()。

  A.消除初始地籍资料中的错误

  B.保持地籍资料的现势性

  C.作为将来土地转让的依据

  D.更正实地界址点位

  E.科学、合理地审批手段

  【答案】ABD

  【解析】变更地籍调查的作用包括:①保持地籍资料现势性;②检查、补置、更正实地界址点位;③核实、更正、补充相关地籍资料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差错;⑤提高地籍测量成果的质量。

  13.变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又具有自身的特点,主要包括()。

  A.变更分散

  B.发生频率低

  C.调查范围小

  D.政策性强

  E.任务紧急

  【答案】ACDE

  【解析】变更地籍的特点包括:①变更分散、发生频繁、调查范围小;②政策性强、。精度要求高;③变更同步、手续连续。进行了变更测量后,与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更;④任务紧急。土地权利人提出变更申请后,需立即进行变更调查、变更测量,才能满足土地权利人的要求。

  14.界址未发生变化的宗地信息变更一般是由于()而引起。

  A.继承土地使用权

  B.交换土地使用权

  C.整宗转让国有土地使用权

  D.宗地内新建建筑物

  E.宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化

  【答案】ABCD

  【解析】界址未发生变化宗地信息的变更是指地籍变更时,土地权利主体、面积、坐落、用途、使用条件、等级、价格、建筑物、构筑物、他项权利等发生了变更,而宗地的界址信息未发生变更。如:继承土地使用权、交换土地使用权、整宗转让国有土地使用权、收回国有土地使用权、违法宗地经处理后的变更、宗地内新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途等。E项属于界址发生变化宗地信息的变更。

  15.在开展变更地籍调查工作之前,要做好资料的准备工作,主要包括()。

  A.初始登记申请书

  B.有关的界址点坐标

  C.必要的变更数据的准备

  D.表格的准备

  E.变更宗地附近测量控制点成果

  【答案】ABCE

  16.下列各项不属于国有土地使用权类型的有()。

  A.国家授权经营国有建设用地使用权

  B.划拨国有建设用地使用权

  C.出让国有土地使用权

  D.国家租赁国有土地所有权

  E.国家征用集体土地的使用权

  【答案】DE

  17.土地评价分类系统一般以()为具体标志进行分类。

  A.土地适宜性

  B.土地生产潜力

  C.地貌、土壤、植被

  D.土地生产力水平

  E.土地质量

  【答案】ABDE

  【解析】土地评价分类系统主要依据一些评价指标的相同性和差异性,对土地进行分类。一般按土地生产力水平、土地质量、土地生产潜力、土地适宜性等为具体标志进行分类,也称为土地的经济特性分类。地貌、土壤、植被等属于土地自然分类系统分类的具体标志。,

  18.土地利用现状分类的原则有()。

  A.实用性原则

  B.科学性原则

  C.继承性原则

  D.系统性原则

  E.开放性原则

  【答案】ABCE

  【解析】《土地利用现状分类》以服务国土资源管理为主,依据土地的自然属性、覆盖特征、利用方式、土地用途、经营特点及管理特性等因素进行分类,其分类原则有:科学性原则、实用性原则、开放性原则和继承性原则。

  19.下列各项属于《土地利用现状分类》中一级地类的有()。

  A.耕地

  B.农用地

  C.商服用地

  D.其他土地

  E.亡矿仓储用地

  【答案】ACDE

  20.初始地籍调查前应收集的资料包括()。

  A.地形图

  B.房屋普查图

  C.区域内人口状况

  D.土地利用现状图

  E.航空摄影及卫星遥感资料

  【答案】ABDE

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