2018土地登记代理人土地登记代理实务备考试题(9)
来源 :中华考试网 2017-12-29
中多项选择题
1.以下( )项的资料可以公开查询。
A.土地登记卡
B.宗地图
C.合同金额
D.审批纪录
E.土地登记申请表
2.下列对土地登记查询申请的叙述中,正确的是( )。
A.申请查询的土地必须在本登记区内
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在5个工作日内给予答复
E.对于符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予杳询和鉴证
3.土地登记公开查询对查询人员的要求有( )。
A.查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行
B.应保持土地登记资料的完好,不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等
C.查询内容涉及国家机密的土地登记资料,应按照保守国家秘密法的有关规定执行
D.非法使用查询结果,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
E.未经过土地登记机关批准,任何单位和个人都不得将士地登记资料携带出指定场所
4.土地登记公开查询的意义体现在( )。
A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
B.土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处
C.土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险,尽町能地避免土地市场欺诈,达到交易安全
D.土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要
E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生
5.土地权利人查询原始土地登记资料时,应当向查询机关提交( )。
A.身份证明
B.查询申请表
C.土地权利凭证
D.地上附着物证明
E.土地取得证明
6.土地登记查询人对查询到的土地登记资料,可以采用( )手段。
A.委托土地登记机关摘录有关土地登记资料
B.自行抄录土地登记信息
C.要求登记机关对其查询结果鉴证盖章
D.借用带走登记资料
E.委托土地登记机关复制有关土地登记资料
7.某地安全机关查询某宗地的原始登记资料,须向土地登记机关提交( )等材料。
A.土地权利凭证
B.该市安全机关出具的查询证明采集者退散
C.土地权利人的身份证明
D.执行查询任务的工作人员工作证件
E.土地权利人的授权委托书
8.在土地登记查询中,对查询人的要求包括( )。
A.查询时保持土地登记资料的完好,不得在登记资料上圈点、划线、注记、涂改或折页
B.对涉密登记资料负保密义务
C.不得非法使用查询结果
D.未经土地登记机关的批准,不得将土地登记资料携带出指定的场所
E.根据资料的重要程度交纳相关查询费
答案:
1.ABE 2.ABCE 3.BCDE 4.ABCD 5.ABC 6.ABCE 7.BD 8.ABCD