2018年土地登记代理人《相关法律》必做题(6)
来源 :中华考试网 2017-12-23
中二、多选
1.物权消灭的具体原因主要表现为 ( )。
A.混同
B.抛弃
C.标的物灭失
D.添附
E.法定期间之经过
答案:ABCE
解析:添附是物权关系的发生原因。
2.同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列( )规定清偿。
A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记的,且顺序相同的,按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
E.抵押权未登记的,不予清偿
答案:ABCD
解析:《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
3.下列( )属于效力待定的合同。
A.合同的主体不具有相应的民事行为能力
B.合同的主体具有相应的民事行为能力
C.无权代理订立的合同
D.有权处分他人财产而订立的合同
E.无权处分他人财产而订立的合同
答案: ACE
解析:效力待定的合同主要在下列几种场合出现:1.合同的主体不具有相应的民事行为能力。2.无权代理订立的合同。3.无权处分他人财产而订立的合同。
4.在我国,只有( )才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.地方性法规
E.政府规章
答案:ABD
解析:只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权。
5.公务员的法律责任一般包括( )。
A.接受行政处分
B.承担行政追偿责任
C.承担执法追偿责任
D.追究民事责任
E.追究刑事责任
答案:ABE
解析:对于公务员是否作出了某种行为而规定的法律责任。一般包括接受行政处分、承担行政追偿责任和追究刑事责任三种。