2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题（13）

　　1、下列关于土地登记的说法,正确的是( ).

　　A.我国采取属地登记原则

　　B.申请人申请土地登记的,应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书

　　C.土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书

　　D.跨县级行政区域使用的土地,应当报省级人民政府办理土地登记

　　E.我国对于土地和房产实行统一登记

　　【答案】ABC

　　2、对初始土地登记公告结果有异议的,可申请复查.申请复查时应提交().

　　A.土地登记复查申请表

　　B.土地登记审批表

　　C.身份证明文件

　　D.异议证明文件

　　E.地籍调查表

　　答案:(ACD )

　　3、根据《土地登记规则》第二条规定,变更土地登记包括().

　　A.土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

　　B.土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

　　C.名称、地址和土地用途变更登记

　　D.注销土地登记

　　E.土地总登记

　　答案:(ABCD )

　　4、A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地,为了便于耕作,现决定交换该两宗土地,申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括().

　　A.原《集体土地所有证》

　　B.原《集体土地使用证》

　　C.农用地交换调整协议

　　D.农用地交换调整批准文件

　　E.集体土地使用权转移协议和批准文件

　　答案:(ACD)

　　5、出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的.应征得出让方同意并经()批准.

　　A.县、市人民政府

　　B.省级人民政府

　　C.土地行政管理部门

　　D.建设主管部门

　　E.城市规划部门

　　答案:(CE )

　　6、在土地登记公开查询中,"土地登记结果"一般指().

　　A.宗地图

　　B.地籍调查表和地籍图

　　C.土地归档卡

　　D.土地登记卡

　　E.土地权利证书

　　答案:(AD )

　　7、根据《土地登记代理人 职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括().

　　A.办理土地登记申请、指界

　　B.填写土地登记卡

　　C.填写土地权利证书

　　D.查询土地登记资料

　　E.收集、整理土地权属来源证明材料

　　答案:(ADE )

　　8、需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有().

　　A.初始土地登记

　　B.地址变更登记

　　C.土地他项权利登记

　　D.土地使用权设定登记

　　E.土地使用权变更登记

　　答案:(ADE )

　　9、一般来说,影响土地权属来源的主要因素有()

　　A.土地规划

　　B.土地用途

　　C.土地权属发生和变更的时间

　　D.土地价格

　　E.土地所处的地域

　　答案:(ABC )

　　10、经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有().

　　A.某市文化局办公用地

　　B.住宅小区用地及配套绿地

　　C.油(气、水)井场及作业配套设施用地

　　D.加油站用地

　　E.城市污水处理场用地转贴于:土地登记代理人_考试大

　　答案:(CE )