11.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自()时发生转移。

　　A.二人口头意思表示一致 　　B.二人在合同上签字

　　C.在相关部门登记 　　D.交付钥匙

　　【答案】C

　　【解析】不动产物权的转让则一般采用书面形式，依登记生效。房屋属于不动产，房屋买卖合同必须采取书面形式，自办理转让登记之日起房屋所有权发生转移。

　　12.财产权和人身权之间最主要的区别在于()。

　　A.是否以财产利益为内容 　　B.权利主体不同 　　C.权力行使方式不同　　D.承担责任方式不同

　　【答案】A

　　【解析】财产权是指民事权利主体享有的具有经济利益的权利;人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事权利。财产权和人身权最主要的区别在于是否以财产利益为主要内容，人身权并不直接体现财产利益。

　　13.之所以称物权是“对世权”，是因为()。

　　A.物权是直接支配物的权利 　　B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人

　　C.物权是永久性的权利 　　D.物权主要反映财产的归属关系

　　【答案】B

　　【解析】由于物权是直接支配物的权利，因而物权又称为“绝对权”;物权的权利人享有物权，任何其他人都不得非法干涉，物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人，物权又称为“对世权”。

　　14.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着()的原则，按土地利用现状确定权利归属。

　　A.国家集体优先　　B.个人优先　　C.后者优先　　D.前者优先

　　【答案】C

　　15.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是()。

　　A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

　　B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

　　C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

　　D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理

　　【答案】D

　　16.下列权利属于从物权的是()。

　　A.所有权 　　B.宅基地使用权 　　C.抵押权 　　D.租赁权

　　【答案】C

　　【解析】根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为主物权和从物权。主物权是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权，如抵押权等。租赁权属于债权，不属于物权。

　　17.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是()。

　　A.民事诉讼　　B.行政诉讼　　C.侵权诉讼　　D.违约诉讼

　　【答案】B

　　18.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是()。

　　A.协商　　B.政府处理　　C.行政复议　　D.法律诉讼

　　【答案】C

　　19.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是()。

　　A.财产权包括物权和债权 　　B.物权是支配型财产权

　　C.所有权是自物权的一种 　　D.债权是请求型财产权

　　【答案】C

　　【解析】所有权是惟一的自物权种类。

　　20.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由()受理和处理。

　　A.省国土资源行政主管部门B.县级人民法院　　C.乡土管所D.乡人民政府

　　【答案】D