土地登记代理人

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2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案(4)

来源 :中华考试网 2017-11-14

  11.在土地侵权纠纷中,当事人()。

  A.应适用行政程序  B.应适用司法程序

  C.可以选择行政程序或者司法程序  D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

  【答案】C

  【解析】土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于,土地确权应先通过行政程序处理,而侵权纠纷的处理可以由当事人选择行政程序或者司法程序。

  12.( )是对土地所有权的错误理解.

  A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

  B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

  C.空间所有权包含在土地所有权范围内

  D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

  【答案】D

  【解析】集体土地所有权并非绝对不变的,可因征收等在性质上发生改变,如可以由集体所有而变为国家所有.

  13.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( ).

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.永佃权

  D.宅基地使用权

  【答案】C

  14.我国台湾地区的土地权利体系不包括( ).

  A.典权

  B.借用权

  C.地上权

  D.地役权

  【答案】B

  【解析】台湾的土地权利体系有所有权、典权、抵押权、地上权、永佃权、地役权等.借用权属于日本的土地权利的内容.

  15.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当()。

  A.以土地权属争议的另一方为被告  B.以处理争议的政府为被告

  C.以处理争议的政府为第三人  D.向人民法院提起民事诉讼

  【答案】B

  【解析】对土地权属争议的政府处理不服的,应以处理争议的政府为被告提起诉讼,该诉讼在性质上属于行政诉讼。

  16.征收基本农田的,由( )批准.

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.县级人民政府

  D.国土资源部

  【答案】A

  【解析】参见《土地管理法》第四十五条规定.

  17.下列选项中,颁布于2003年的是()。

  A.《土地管理法》  B.《土地权属争议处理暂行办法》

  C.《土地权属争议调查处理办法》  D.《物权法》

  【答案】C

  【解析】A项最新修订于2004年;B项是在1995年颁布的;D项是在2007年颁布的。

  18.集体土地被征用(收)的程序顺序是( ).

  ①公告;

  ②批准;

  ③公示、听取意见;

  ④落实;

  ⑤根据征地方案拟定补偿安置方案;

  ⑥ 进行补偿登记.

  A.②①⑤③⑥④

  B.①②⑥⑤③④

  C.②①⑤⑥③④

  D.①②⑤③⑥④

  【答案】A

  19.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出,征收主要是( )的改变.

  A.所有权

  B.使用权

  C.转让权

  D.收益权

  【答案】A

  【解析】征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为.征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变.

  20.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于( )所有.

  A.集体

  B.国家

  C.城市

  D.农村集体经济

  【答案】B

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