2018土地登记代理人《代理实务》常考习题(10)
来源 :中华考试网 2017-11-14
中2018土地登记代理人《代理实务》常考习题(10)
1.下列不属于初始土地登记公告的意义的是()。
A.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护
B.在一定时间内征询利害关系人的异议
C.追求登记效力的公平性保证登记的公信力
D.为土地登记机关树立良好形象
答案:D
2.土地登记通告的内容,以下()最准确、全面。
(1)土地登记区的划分
(2)土地登记期限
(3)土地登记收件地点
(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
(5)其他事项
A.(1)(2)(4)B.(1)
C.(2)(3)(4)D.(2)
答案:C
3.在初始土地登记中,公告在()阶段
A.权属审核 B.地籍调查
C.申请 D.注册登记
答案:A
4.初始土地登记公告应在土地登记权属审核后进行,公告期限一般以()为宜。
A.半个月 B.一个月 C.三个月 D.六个月
答案:B
5.《土地登记规则》第二十条规定:尚未确定土地使用权、所有权的土地,()。
A.由土地行政主管部门进行登记造册,不发土地证书
B.等到下次土地登记时重新登记
C.等到条件成熟时再到土地行政主管部门进行登记
D.由土地行政主管部门进行登记造册,发特殊土地证书
答案:A
6. 关于土地登记分类下列说法正确的是( )。
A. 土地登记仅包括初始登记
B. 土地登记仅包括变更登记
C. 土地登记包括初始登记和变更登记
D. 权利的设定登记属于初始登记
答案:C
7. 土地登记的内容是包括 ( ) 。
A. 主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等
B. 仅包括土地权利的主体
C. 仅包括土地权属的性质和来源
D. 仅包括土地权利的客体
答案:A
8. 我国的土地登记是一种兼容式的登记,但更偏重于 ( )登记。
A. 契约登记 B. 权利登记
C. 托伦斯登记 D. 合同登记
答案:B
9. 我国土地登记的一般效力是( ) 。
A. 土地权利变动非经登记不得生效, 土地登记是土地权利变动的生效要件
B. 土地权利的拥有必须以土地登记为前提, 土地登记是拥有土地权利的要件
C. 谁登记谁拥有土地使用权
D. 谁登记谁受益
答案:A
10. 下列关于我国土地登记的特点错误的是( ) 。
A. 统一性 B. 多样性
C. 公开性 D. 公信力
答案:B