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2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题(12)

来源 :中华考试网 2017-11-02

2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题(12)

  1.下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是( B )。

  A在建工程抵押可转让

  B已经登记在建工程抵押权转让的,应当申请变更登记

  C已经登记在建工程抵押权消灭的,应当申请注销登记

  D在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

  2.按国家现行规定,每套经济适用住房登记收费标准每件为( B )元。

  A10元

  B40元

  C80元

  D550元

  3.李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋( B )。

  A总登记

  B初始登记

  C转移登记

  D变更登记

  4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“国家实行( B )登记发证制度”。

  A土地所有权和房屋所有权

  B土地使用权和房屋所有权

  C国有土地范围的

  D城市规划区国有土地范围内

  5.关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是( D )。

  A申请人为法人,其他组织的,应当使用法定名称,由其他法定代表人申请

  B申请人为自然人的,应当使用其身份证上的姓名

  C夫妻共有的房屋,由夫妻共同申请

  D设定房地产抵押权登记,由抵押人申请

  6.( B )是物权归属和内容的根据。

  A不动产的权利证

  B不动产登记簿

  C房屋所有权证

  D不动产权属证书

  7.权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( C )。

  A异议登记

  B变更登记

  C更正登记

  D预告登记

  8.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( C )日以内不起诉,异议登记失效。

  A10

  B20

  C15

  D30

  9.当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请( B )登记。

  A初始登记

  B预告登记

  C更正登记

  D异议登记

  10.维护登记材料的的完整和( B ),是档案管理工作的基本任务。

  A真实

  B安全

  C规范

  D价值

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