11、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的(C)

　　A.成本价格 B.标准价格

　　C.市场价格 D.政府指导价格

　　12、实施房屋征收应当 (D)

　　A.先搬迁、后补偿 B.补偿和搬迁同时进行

　　C.先征用、后补偿 D.先补偿、后搬迁

　　13、聘请专业物业管理公司实施物业管理的主体是 (D)

　　A.业主委员会 B.房屋管理部门

　　C.居民委员会 D.业主大会

　　14、《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权( A )抵押

　　A.必须同时 B.要分别 C.可以先后 D.禁止

　　15、代表国家行使国家所有土地的所有权的机构是(A)

　　A.国务院 B.国土资源部 C.全国人民代表大会 D.国家主席

　　16、甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是(A)

　　A.甲应取得乙同意并告诉丙抵押的事实

　　B.甲无需通知乙但应告诉丙抵押的事项

　　C.甲应通知乙但无需告诉丙抵押的事项

　　D.甲应通知乙并告诉丙抵押的事

　　17、甲乙共同出资购买一间房，并将该房出租给丙，在租赁期间，乙想转让自己的共有份额，现甲和丙都表示愿意购买，则该房屋(A)

　　A.在同等条件下，由甲优先购买

　　B.在同等条件下，由丙优先购买

　　C.在同等条件下由乙决定卖给谁

　　D.根据甲丙的实际情况，视双方实际需要程度决定由谁购买

　　18、万某出卖已出租的房屋，其后告知承租人齐某，并要求其退租。齐某拒不退租，也不表示承买。于是万某拒收房租，僵持达半年之久。后该房被邱某买下，邱某要求齐某搬出，齐某不予理会，邱某遂要求万某赶走齐某，万某认为房屋已不属于自己，没有撵走齐某的义务。此案应如何处理(B)

　　A.万某、邱某的房屋买卖合同无效

　　B.万某、邱某的房屋买卖合同有效，邱某继受万某出租人的地位

　　C.万某、邱某的房屋买卖合同有效，齐某应退租

　　D.万某、邱某的房屋买卖合同应予撤消

　　19、根据《土地管理法》规定，有权批准征收基本农田的国家机关是(B)

　　A.县级人民政府 B.国务院 C.省级人民政府 D.省辖市人民政府

　　20、根据规定，有关临时使用土地的期限，下列表述最准确的是(B)

　　A.一般不超过1年 B.一般不超过2年 C.一般不超过3年 D.一般不超过5年