2018年土地登记代理人《地籍调查》基础试题及答案（9）

　　1.下列关于抵押设定后,抵押人的抵押财产出租问题,表述错误的是( ).

　　A.抵押设定后,抵押人可将抵押财产出租

　　B.抵押人将已出租的财产抵押的,应书面通知承租人,原租赁合同继续有效

　　C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人不具有约束力

　　D.抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人具有约束力

　　标准答案:d

　　2.变更权属调查的步骤为:( ).

　　①填写变更地籍调查表②填写变更权属调查记事及调查员意见

　　③界址变更调查及界址标志的设定④权属调查文件的移交

　　⑤查询变更的土地登记或设定土地登记申请文件⑥宗地权属状况调查

　　⑦发送变更地籍调查通知书⑧堪丈或修改宗地草图

　　A,⑤①③②⑦⑥⑧④

　　B.⑤⑦⑥③①⑧②④

　　C.⑤③②⑦①⑥⑧④

　　D.⑤⑥③①⑦⑧②④

　　标准答案:b

　　3.初始地籍调查时,调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上,并对街道或地籍街坊按( )顺序统一预编宗地号.

　　A.从西到东、从南到北

　　B.从东到西、从南到北

　　C.从东到西、从北到南

　　D.从西到东、从北到南

　　答案:D

　　4.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施.

　　A.地籍图片

　　B.地籍卡

　　C.地籍资料

　　D.地籍表册

　　答案:C

　　5.地籍调查的基本单元是( ).

　　A.地块

　　B.县

　　C.村和街道

　　D.宗地

　　答案:D

　　6.地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作.

　　A.土地利用现状调查

　　B.土地条件调查

　　C.地籍测量

　　D.土地登记

　　答案:C

　　解释:地籍调查是指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作.

　　7.地籍在我国历史悠久,古代主要为政府登记土地作为( )的簿册.

　　A.征收田赋依据

　　B.征税登记

　　C.课税对象

　　D.课税对象登记

　　答案:A

　　8.集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员,如为本集体经济组织以外的单位或者个人,则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准.

　　A.2/3、1/4

　　B.1/2、2/3

　　C.2/3、2/3

　　D.1/2、1/3

　　标准答案:c

　　9.下列关于集体"四荒"土地的说法,不正确的是():

　　A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

　　B.其使用权最长不超过30年

　　C.使用权可以继承、转让等

　　D.同等条件下,本集体组织成员有对其的优先承包权

　　标准答案:b

　　10.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施.

　　A.地籍图片

　　B.地籍卡

　　C.地籍资料

　　D.地籍表册

　　答案:C